Arif Heydərov küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 90 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
🔥 TƏCİLİ SATIŞ 🔥 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində yerləşən, klassik Stalin layihəsinə məxsus, möhkəm konstruksiyalı və geniş planlı 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Bu təklif həm rahat yaşam, həm də gələcək üçün ağıllı sərmayədir. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: ✔ Orta blokda yerləşmə – optimal seçim ✔ Hündür tavanlar, bol gün işığı və təmiz hava axını ✔ Çardaq sahəsi – mansard yaratmaq imkanı ✔ Sakit, yaşıllıqla əhatəli həyət ✔ Geniş və funksional planlaşdırma 🛠 Təmir və keyfiyyət: • Döşəmə – 20 mm qalınlığında təbii palıd parket • Divarlar – yüksək keyfiyyətli italyan oboy • Tavan – müasir, səliqəli evro dizayn • Pəncərələr – səs və toz izolyasiyalı sistem • Giriş qapısı – möhkəm seyf tipli 🛏 Otaqların bölgüsü: • Zal – 26 m² (balkon əlavə olunub, geniş məkan) • Otaq – 21.5 m² • Yataq otağı – 11.9 m² • Balkon – böyüdülmüş, iki tərəfli dolablarla təchiz olunub ❄️ Komfort və təchizat: ✔ Kombi istilik sistemi ✔ 2 ədəd kondisioner ✔ Tam yaşayış üçün hazır vəziyyət 📍 Əlavə üstünlük: Mənzil Ağ Şəhər – Heydər Əliyev layihəsi zonasında yerləşir. Bu ərazi perspektiv baxımından yüksək qiymətləndirilir və gələcəkdə yenidənqurma ilə bağlı əlavə qazanc ehtimalı yaradır. 💰 QİYMƏT: Təcili satış olduğu üçün real alıcı ilə razılaşma mümkündür. 📞 Əlaqə üçün zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə yazın. 💼 Ofis xidməti: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Arif Heydərov küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Lacin xanim
- Bazarda
- 51 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-24
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 730 m
- Məktəb
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 200 m
- Uşaq bağçası
- 570 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 120 m
- Xəstəxana
- Uşaq Reabilitasiya Mərkəzi · 290 m
- Klinika
- All Dent Stomatoloji Klinikası · 260 m
- Aptek
- 170 m
- Supermarket
- Araz · 110 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 710 m
- Park
- 200 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 229,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,747
- Orta 50% AZN/m²
- 2,571 – 2,986
- Bu ev
- 2,611
- ərazi ilə müqayisədə
- -5%
- Kirayə potensialı / ay
- 959 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.90%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 93 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
