Badamdar qəsəbəsi, Səbail
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 142 m² · Səbail · Bakı
Təsvir
🔥 BADAMDARIN ƏN PRESTİJLİ NÖQTƏSİNDƏ — BOTANİKA BAĞI VƏ DƏNİZ PANORAMALI EKSKLÜZİV MƏNZİL! 🔥 📍 Badamdar qəsəbəsinin elit və sakit hissəsində, Oxford School-un yanında, premium yaşayış kompleksində yerləşən bu mənzil yüksək komfort, möhtəşəm mənzərə və gəlirli investisiyanı bir araya gətirən nadir təkliflərdəndir. 🏢 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 142 m² geniş və funksional sahə 🛏 QANUNİ 3 otaq ✨ Rahatlıqla 4 otaq + geniş studio mətbəx konseptinə çevirmək mümkündür 🌊 Bir tərəfdən dəniz, digər tərəfdən Botanika bağı və meşə panoraması Bu mənzil sadəcə yaşayış sahəsi deyil — şəhərin səs-küyündən uzaq, təbiətlə harmoniyada premium həyat tərzidir. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: ✔ Yelçəkən (skvoznoy) layihə — günboyu təbii işıq və ideal hava dövranı ✔ 3 geniş eyvan — hər eyvandan fərqli panorama ✔ Botanika bağına birbaşa açılan və gələcəkdə bağlanmayacaq mənzərə ✔ Geniş vitraj pəncərələr və uğurlu planlama ✔ Podmayak vəziyyət — interyeri tam şəxsi zövqünüzə uyğun qurmaq imkanı ✔ Premium bina infrastrukturu ✔ Yeraltı parking və geniş həyət ✔ Sakit, təhlükəsiz və prestijli yaşayış mühiti 🌿 Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm ailə yaşayışı, həm də premium seqmentdə investisiya üçün olduqca tələb görən lokasiyalardandır. Ətrafda məktəb, supermarket, restoran, fitness və gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 💎 Ən vacib məqam: Bu tip layihələr Badamdarda çox nadir satışa çıxır. Xüsusilə Botanika bağına açılan daimi panorama və geniş kvadratlı podmayak m
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Badamdar qəsəbəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 142.0 m²
- Mərtəbə
- 7 / 18
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Fərid Məmmədyarov
- Bazarda
- 54 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-27
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- İçərişəhər · 1.8 km
- Məktəb
- Avropa Azərbaycan Məktəbi \ Badamdar · 120 m
- Uşaq bağçası
- Teremok Uşaq Bağçası · 210 m
- Universitet
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 600 m
- Xəstəxana
- Xüsusi Müalicə Saglamliq Kompleksi (XMSK) · 620 m
- Klinika
- 710 m
- Aptek
- Nik Aptek · 190 m
- Supermarket
- Bravo · 40 m
- Ticarət mərkəzi
- Dəniz Mall · 1.9 km
- Park
- 220 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Səbail, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 410,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,818
- Orta 50% AZN/m²
- 2,555 – 2,974
- Bu ev
- 2,324
- ərazi ilə müqayisədə
- -18%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,420 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.16%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 85 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
