Hənifə Ələsgərov küçəsi, Nəsimi
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 54.8 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
Şəhərin tam mərkəzində 3 otaqlı mənzil satılır Elanı Diqqətlə oxu Mənzilin 50.000 azn ipoteka Borcu var 229.000 azn satış qiymətinə daxildir bu ipoteka borcu Hənifə Ələsgərli küçəsində, Koroğlu parkı və Koala Park-ın yanında yerləşən, şəhərin tam mərkəzində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil köhnə tikili, alman layihəli 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Blokdan girişdir. Sakit məhəllə, rahat giriş-çıxış və əlverişli yerləşmə ilə seçilir. Mənzilin xüsusiyyətləri * 3 otaq (2 yataq otağı + 1 geniş zal) 54.8 kvm kupçada qeyd olunan sahədir * Ayrı mətbəx * 1 sanitar qovşaq * Alman layihəli köhnə tikili bina * 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi * Blokdan giriş * İşıqlı və rahat planlaşdırma İnvestisiya potensialı (çox vacib məqam) Bu mənzil təkcə yaşayış üçün yox, həm də güclü kirayə gəliri üçün ideal obyektdir. * Ərazidə tələbə və ailə axını çoxdur * Uzunmüddətli kirayə tələbi yüksəkdir * Mənzil ildə maksimum 1 ay boş qala bilər * Cari bazar üzrə kirayə qiyməti: * 900 – 1000 AZN (mövcud vəziyyətdə) * Yeni mebel və təmir yenilənərsə: daha yüksək qiymətə kirayə vermək mümkündür Yerləşmə və mühit Mənzil şəhərin tam mərkəzində, çox əlverişli və sakit məhəllədə yerləşir. Yaxınlıqda parklar, istirahət zonaları və bütün şəhər infrastrukturu mövcuddur. Yaşayış üçün ideal və dəyərli lokasiyadır. ⸻ Qiymət və şərtlər Qiymət:229.000 AZN (son qiymət – nağd alış üçün) Qiymətə heç bir əlavə danışıq edilmir. Bu Mənzilin 50.000 azn ipoteka borcu var Xid
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-09 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Hənifə Ələsgərov küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 54.8 m²
- Mərtəbə
- 2 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Zaur
- Bazarda
- 20 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 1.1 km
- Məktəb
- 42 saylı Məktəb · 300 m
- Uşaq bağçası
- Nord Kindergarden · 110 m
- Universitet
- Azərbaycan Universiteti · 350 m
- Xəstəxana
- Medical Plaza · 80 m
- Klinika
- 250 m
- Aptek
- Aptek 24/7 · 210 m
- Supermarket
- RAHAT · 170 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 1.3 km
- Park
- 150 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,500
- Orta 50% AZN/m²
- 3,117 – 3,800
- Bu ev
- 4,179
- ərazi ilə müqayisədə
- +19%
- Kirayə potensialı / ay
- 712 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.73%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 29 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
