Nizami küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 95 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
Təsvir
✨ PORT BAKU ƏRAZİSİNDƏ – DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMALİ MƏNZİL SATILIR! ✨ DEYERİNDEN ASAGİ QİYMTE SATİLİR!!! Premium yaşayışın və şəhər ritminin mərkəzində, Port Baku-ya yaxın ən prestijli ərazidə unikal təklif! Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 📌 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (Həm mənzərənin mükəmməlliyi, həm də rahatlıq baxımından ən uğurlu mərtəbə). 🛏️ Otaq sayı: Sənədlə qanuni 3 otaqlı (istəyə uyğun olaraq daha geniş və fərah 2 otağa uğurla düzəldilib).Kupcada 80.4 kvm bele ümumi sahesi 95 kvm 🛠️ Təmiri: Orta təmirdən yüksək (keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, təmiz və yaşayışa tam hazırdır). 🌅 Mənzilin Ən Böyük Üstünlüyü – Möhtəşəm Panorama: Pəncərələrdən və eyvandan eyni anda həm dənizə, həm Port Baku-ya, həm şəhərin mərkəzi küçələrinə, həm də binanın sakit, abadlaşdırılmış həyətinə panoramik və kəsilməz mənzərə açılır! Şəhərin işıqları və dəniz mehini hər gün evinizdən hiss edəcəksiniz. 🏙️ Müstəsna İnfrastruktur və Ətrafı: 🍽️ Şəhərin ən elit və tanınmış restoranları, premium kafe və coffee shop-ları bir addımlığınızda! 🌹 İstirahətiniz və gəzintiniz üçün möhtəşəm Qızılgül parkı binanın tam yaxınlığında yerləşir. 🛍️ Port Baku Mall, brend mağazalar, idman zalları və Dənizkənarı Bulvar piyada məsafəsindədir. 🚗 Binanın geniş, mühafizə olunan həyəti və rahat parkinq imkanları mövcuddur. ℹ️ Şərtlər və Xidmət haqqı:
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Nizami küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 95.0 m²
- Mərtəbə
- 8 / 9
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- star əmlak
- Bazarda
- 51 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 960 m
- Məktəb
- 180 m
- Uşaq bağçası
- Günəş Uşaq Bağçası · 600 m
- Universitet
- Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 570 m
- Xəstəxana
- Neftçilər Xəstəxanası · 240 m
- Klinika
- 360 m
- Aptek
- 300 m
- Supermarket
- 170 m
- Ticarət mərkəzi
- Port Baku · 380 m
- Park
- Qızılgül parkı · 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 288,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,200
- Orta 50% AZN/m²
- 3,052 – 3,381
- Bu ev
- 2,895
- ərazi ilə müqayisədə
- -10%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,003 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.38%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 36 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
