Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 241, 20 Yanvar
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 95.8 m² · 20 Yanvar · Bakı
Təsvir
TƏCİLİ SATILIR | AVANT VISTA | G BLOK | 12/14 | 95.8 m² | WHITE BOX . Yasamal, Abbas Mirzə Şərifzadə küç. 241 — premium Avant Vista yaşayış kompleksi. G blok, 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi, 95.80 m². İctimai TV-nin yanında, 20 Yanvar metrosuna 8 dəqiqə piyada. . Mənzil yaxın aylarda whitebox şəkildə 80% təmirli vəizyyədə təhvil veriləcək — səthlər hazırdır, alıcı birbaşa öz təmirinə başlaya bilər. Hazırda geniş 2 otaqlı; açıq mətbəx-zal həlli ilə 3 otaqlıya çevirmək mümkündür (hər iki dizayn-plan variantı elana əlavə olunub). Mənzildə 2 eyvan mövcuddur, pəncərələr günəş düşən tərəfə — həyət yaşıllığına və şəhərə baxır. . Kompleks: 3.2 hektar ərazi, 20 000 m² yaşıllıq, hovuz, SPA/fitnes, avtodayanacaq, uşaq bağçası, idman və ticarət zonaları — 800 mənzilli premium layihə. . Qiymət sahibin təcili maliyyə ehtiyacı səbəbilə hazırki bazar qiymətindən 15% aşağı təklif olunur. Bu sahə, planlama və ödəniş şərtləri ilə hazırda ətrafda daha münasib alternativ yoxdur. Qeyd edim ki, satış ofisində təhvil ili 2028-ci il olan eyni tipli layihədən olan mənzillərin 1 m²-i 2800 manatdan satılır.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 241
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 95.8 m²
- Mərtəbə
- 12 / 14
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Əli
- Bazarda
- 53 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 20 Yanvar · 730 m
- Məktəb
- 286 saylı Məktəb · 640 m
- Uşaq bağçası
- 98 saylı Uşaq bağçası · 790 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 820 m
- Xəstəxana
- 150 m
- Klinika
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 160 m
- Aptek
- Fokus Aptek · 210 m
- Supermarket
- Yaşıl Supermarket · 220 m
- Ticarət mərkəzi
- Park 20 Velotrek Ticarət · 860 m
- Park
- 220 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
20 Yanvar, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 257,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,806
- Orta 50% AZN/m²
- 2,456 – 3,163
- Bu ev
- 2,557
- ərazi ilə müqayisədə
- -9%
- Kirayə potensialı / ay
- 912 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.47%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 196 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
