Bəşir Səfəroğlu küçəsi, Sahil
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 44 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
🏡 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – SAKİT MƏHƏLLƏDƏ YÜKSƏK KİRAYƏ POTENSİALLI İTALYANKA TİPLİ MƏNZİL! 🔥 İnvestisiya və yaşayış üçün nadir fürsət! 📍 Şəhərin tam mərkəzində, sakit və elit məhəllədə, Sahil metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Axundov bağının yaxınlığında yerləşən italyanka tipli mənzil satışa təqdim olunur. Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Yerləşdiyi prestijli ərazi sayəsində ilboyu kirayə bazarında böyük tələbat görür. ✨ Üstünlükləri: ✅ Şəhərin ən prestijli və mərkəzi lokasiyalarından biri ✅ Sakit, təhlükəsiz və elit məhəllə ✅ Giriş bloku və ümumi həyəti olduqca səliqəli və baxımlıdır ✅ Mənzildə yerləşən işlək kamin evə xüsusi rahatlıq və zövq qatır ✅ İtalyanka layihəsi – hündür tavan və komfortlu planlama ✅ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur: metro, parklar, restoranlar, marketlər, banklar və digər xidmət obyektləri 💰 Yüksək gəlirli investisiya imkanı! Bu əmlakın yerləşdiyi mövqe onu həm uzunmüddətli, həm də qısamüddətli kirayə üçün son dərəcə əlverişli edir. Turistik zonada yerləşməsi sayəsində mənzili turistlərə təqdim edərək Airbnb, Booking və digər beynəlxalq platformalar vasitəsilə yüksək gəlir əldə etmək mümkündür. Belə lokasiyada italyanka tipli mənzillər satışa çox nadir hallarda çıxır. Həm dəyərini qoruyan, həm də gələcəkdə qiyməti artan daşınmaz əmlak axtaranlar üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Qeyd: Ofisin xidmət haqqı ümumi satış qiym
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-02 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Bəşir Səfəroğlu küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 44.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 3
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Əli
- Bazarda
- 27 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 670 m
- Məktəb
- 50 m
- Uşaq bağçası
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.4 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 690 m
- Xəstəxana
- 100 m
- Klinika
- 20 m
- Aptek
- 210 m
- Supermarket
- Oktay Mehdiyev · 260 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 300 m
- Park
- 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 155,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,806
- Orta 50% AZN/m²
- 3,156 – 4,324
- Bu ev
- 4,045
- ərazi ilə müqayisədə
- +6%
- Kirayə potensialı / ay
- 704 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.75%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 51 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
