Fətəli Xan Xoyski prospekti, Gənclik
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 75 m² · Gənclik · Bakı
Təsvir
# 🏡 **EKSKLÜZİV SATIŞ! GƏNCLİK METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA TAM TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL** ---------------- **295.000 AZN (təxminən 173.529 USD)** ---------------- 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, **Gənclik metrosunun düz çıxışında** 🚇 **Gənclik metrosu** — binanın qarşısı --- ## 🏠 Əsas məlumatlar 🏢 **Bina:** Daş eksperimental layihə 🏗️ **Mərtəbə:** 2 / 6 📐 **Ümumi sahə:** 75 m² 🛏️ **Otaq sayı:** Qanuni 3 otaq 📄 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) 👤 **Qeydiyyat:** Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur 💰 **Qiymət:** **295.000 AZN** *(təxminən **173.529 USD**)* --- ## ✨ Mənzil haqqında Satışa təqdim olunan bu mənzil şəhərin ən prestijli və ən çox tələb olunan ərazilərindən biri olan **Gənclik metrosunun düz çıxışında** yerləşir. Mənzil tamamilə **yeni və yüksək keyfiyyətli materiallarla əsaslı təmir olunub**. Təmir işləri başa çatdıqdan sonra mənzildə **heç bir yaşayış olmayıb** və bütün əşyalar tamamilə yenidir. Yeni sahibi mənzili əlavə xərc çəkmədən dərhal istifadə edə və ya kirayəyə verə bilər. --- ## 🛋️ Mənzilin üstünlükləri ✔️ Təmir sonrası yaşayış olmayıb ✔️ Bütün mebel və məişət texnikası yenidir ✔️ Əşyalar qiymətə daxildir ✔️ Qanuni 3 otaqlı rahat planlama ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Daş bina olduğu üçün yayda sərin, qışda isti olur ✔️ 2-ci mərtəbə – ailələr üçün ən rahat mərtəbələrdən biri ✔️ Mərkəzi və prestijli yerləşmə ✔️ İstilik sistemi **Kombi** ✔️ Qaz, su və işıq daimid
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 3 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Fətəli Xan Xoyski prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 75.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 6
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Megapolis Estate "Ali"
- Bazarda
- 58 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Gənclik · 130 m
- Məktəb
- Məktəb-lisey kompleksi/43 saylı lisey · 410 m
- Uşaq bağçası
- 690 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Bədən Tərbiyəsi və İdman Akademiyası · 420 m
- Xəstəxana
- 760 m
- Klinika
- 360 m
- Aptek
- 140 m
- Supermarket
- Bravo · 110 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 170 m
- Park
- 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Gənclik, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 225,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,248
- Orta 50% AZN/m²
- 2,929 – 3,701
- Bu ev
- 3,933
- ərazi ilə müqayisədə
- +21%
- Kirayə potensialı / ay
- 833 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.39%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 130 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
