Əziz Nəzərov küçəsi 9, Badamdar
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 120 m² · Badamdar · Bakı
Təsvir
🌟 Badamdarın Ən Prestijli və Fərah Nöqtəsində – Həyatınızı Dəyişəcək 120 m²-lik İdeal Ailə Mənzili! 🌟 Təsəvvür edin: Şəhərin səs-küyündən və tıxacından uzaq, lakin mərkəzə cəmi 10-15 dəqiqəlik məsafədəsiniz. Qapınızı açırsınız və Səbail rayonunun ən ekoloji təmiz nöqtələrindən biri olan Badamdarın sərin havası evinizə dolur. Bu, sadəcə 4 divardan ibarət bir əmlak deyil; sizin və ailənizin hər gün rahatlıq içində yaşayacağı, xatirələr yaradacağı yeni həyat tərzidir. 📍 Mükəmməl Lokasiya və Təbiətlə Həmahənglik Əziz Nəzərov küçəsində yerləşən bu mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri onun coğrafi mövqeyidir. Badamdar qəsəbəsi yüksəklikdə yerləşdiyi üçün burada hava qışda və yayda şəhərin digər hissələrindən tamamilə fərqlənir, daima təmiz və fərahdır. Cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən Heydər Parkı axşam gəzintiləriniz, idman və istirahətiniz üçün ideal məkan olacaq. 🏡 Genişlik və Hazır Yaşayış Şəraiti 2003-cü ildə inşa edilmiş, hər bir sənədi tam qaydasında olan (Çıxarışlı) 12 mərtəbəli "Yeni Tikili" binanın ən ideal mərtəbəsində – 4-cü mərtəbəsindəyik. 120 m² sahəni əhatə edən bu 3 otaqlı mənzil tam təmirli və bütün vacib mebellərlə əşyalı şəkildə təqdim olunur. Geniş və işıqlı qonaq otağı, rahat yataq otaqları, ailə süfrələri üçün ideal ölçüdə olan mətbəx və 2 ədəd fərah balkon… Evin isitmə sistemi (kombi) və kommunal xətləri ideal vəziyyətdədir. Daim işlək lifti ilə mənzilinizə qalxmaq həmişə rahat olacaq. (Hamam otağında qiymətdə nəzərə alınacaq kiçik kosmetik
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-05 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 4 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-04 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 5 gündür.
Əmlak məlumatları
Əziz Nəzərov küçəsi 9
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 120.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 12
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Eldar
- Bazarda
- 4 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-08-09
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- İçərişəhər · 3.5 km
- Məktəb
- 239 saylı Məktəb · 210 m
- Uşaq bağçası
- Könül Uşaq Bağçası \ Badamdar · 130 m
- Universitet
- Dövlət İmtahan Mərkəzi · 1.6 km
- Xəstəxana
- DTX Hospitalı \ Badamdar · 400 m
- Klinika
- 34 saylı Poliklinika · 190 m
- Aptek
- Ekonom Aptek \ Badamdar · 180 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Ticarət mərkəzi
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.2 km
- Park
- 340 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Badamdar, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 305,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,718
- Orta 50% AZN/m²
- 2,500 – 2,929
- Bu ev
- 3,083
- ərazi ilə müqayisədə
- +13%
- Kirayə potensialı / ay
- 960 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.11%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 179 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
