Qara Qarayev prospekti, Qara Qarayev
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 98 m² · Qara Qarayev · Bakı
Təsvir
**Qara Qarayev metrosunun düz çıxışında – Orbita MTK-da 2 otaqlı, 98 m², tam əşyalı mənzil satılır** Qara Qarayev metrosuna **cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə**, Orbita MTK-nın tam məskunlaşmış yaşayış kompleksində geniş və rahat **2 otaqlı, 98 m²** mənzil satışa çıxarılır. Kompleksin həyətindən çıxan kimi metroya daxil olmaq mümkündür. Bu üstünlük mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından olduqca əlverişli edir. Mənzil **yaxşı təmirlidir** və **bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır**. Əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq mümkündür. Xüsusi olaraq qeyd olunur ki, **mənzilin ilkin layihəsinə heç bir dəyişiklik edilməyib**. Otaqların planlaşdırılması və daxili bölgü layihəyə tam uyğundur. Mənzil **hazırda kirayədədir**. Bu səbəbdən mənzili investisiya məqsədilə alan şəxs üçün mövcud kirayə gəlirinin davam etdirilməsi imkanı da var. **Üstünlüklər:** * 98 m² ümumi sahə * 2 geniş otaq * Yeni tikili – **Orbita MTK** * Qara Qarayev metrosuna **1 dəqiqə** * Kompleksin həyətindən çıxan kimi metroya giriş * Tam məskunlaşmış bina * Yaxşı və səliqəli təmir * **Bütün əşyalar qiymətə daxildir** * **Çıxarış (kupça) var** * **İpotekaya yararlıdır** * **Mənzilin layihəsinə heç bir dəyişiklik edilməyib** * **Hazırda kirayədədir** * İnfrastrukturla zəngin və yüksək tələbatlı ərazi * Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim Metroya bu qədər yaxın, çıxarışlı, ipotekaya yararlı, layihəsi dəyişdirilməmiş, tam əşyalı və haz
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-21 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 4 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Qara Qarayev prospekti
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 98.0 m²
- Mərtəbə
- 11 / 18
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Natiq
- Bazarda
- 29 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-19
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Qara Qarayev · 80 m
- Məktəb
- 350 m
- Uşaq bağçası
- 410 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Xəstəxana
- 7 saylı Doğum Evi · 520 m
- Klinika
- Nəbz klinikası · 160 m
- Aptek
- Elit Aptek \ Qarayev · 70 m
- Supermarket
- 50 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 840 m
- Park
- 280 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Qara Qarayev, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 275,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,991
- Orta 50% AZN/m²
- 2,700 – 3,248
- Bu ev
- 3,469
- ərazi ilə müqayisədə
- +16%
- Kirayə potensialı / ay
- 980 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.46%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 599 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
