Həsən bəy Zərdabi prospekti, İnşaatçılar
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 50 m² · İnşaatçılar · Bakı
Təsvir
📍 Ünvan: Yasamal rayonu, inşaatçılar metrosu Həsən bəy Zərdabi küçəsi ("Baku Mall" ticarət mərkəzinin arxa hissəsi. Metroya 3 dəqiqəlik məsafə.) 🏢 Mənzilin Parametrləri: • Layihə: "Xruşovka" (Daş bina) • Orta blok • Mərtəbə: 5 / 5 • Otaq sayı: 2 otaq • Sənəd: Çıxarış (Kupça) – tam mülkiyyət • Mərkəzi istilik sistemi • Sakit və geniş heyəti • Binanın 5 addımlığında uşaq bağçaları və 13 nömrəli məktəb yerləşir • 💎 İnvestisiya Üstünlükləri və Potensialı: 1. Bakı 2040 Baş Planı (Mərhələli Söküntü): Bina, Bakı şəhərinin rəsmi Baş Planında "Yüksək və Orta Sıxlıqlı Yaşayış Zonası" kimi təsdiqlənib. Gələcəkdə pilot/renovasiya proqramı çərçivəsində ərazi özəl tikinti şirkətləri (MTK) tərəfindən paket şəklində söküləcək. Podratçı şirkət tərəfindən sakinlərə yerində ucaldılacaq müasir yaşayış kompleksindən minimum 10-20% daha böyük kvadratlı və tam təmirli yeni mənzil (və ya tikinti müddətində kirayə pulu + yüksək kompensasiya) veriləcək. Bu, gələcək üçün çox qazanclı bir kapital artımıdır! 2. İpotekaya Tam Yararlıdır: Mənzilin rəsmi Çıxarışı (Kupçası) tam qaydasındadır, üzərində heç bir bank girovu və ya kommunal borcu yoxdur. Dövlət və daxili ipoteka şərtlərinə 100% cavab verir. 3. Mükəmməl Lokasiya: İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Addımbaaddım supermarketlər, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri mövcuddur. 4. Dam Örtüyü: 5-ci mərtəbə olmasına baxmayaraq, binanın dam örtüyü tam izolyasiya olunub. Heç bir sızma, rütubət və ya su proble
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-27 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 29 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-21 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 35 gündür.
Əmlak məlumatları
Həsən bəy Zərdabi prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 50.0 m²
- Mərtəbə
- 5 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Ulker Memmedova
- Bazarda
- 29 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-25
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- İnşaatçılar · 190 m
- Məktəb
- 13 saylı Məktəb · 200 m
- Uşaq bağçası
- 11 saylı Uşaq bağçası · 210 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 780 m
- Xəstəxana
- 200 m
- Klinika
- 270 m
- Aptek
- 470 m
- Supermarket
- Bravo · 50 m
- Ticarət mərkəzi
- Baku Mall · 340 m
- Park
- 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
İnşaatçılar, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 145,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,925
- Orta 50% AZN/m²
- 2,700 – 3,250
- Bu ev
- 2,870
- ərazi ilə müqayisədə
- -2%
- Kirayə potensialı / ay
- 600 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.02%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 113 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
