Səməd Vurğun küçəsi, Nəsimi
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 60 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
Nəsimi rayonunun ən prestijli və dəyər qazanan lokasiyalarından biri olan **Səməd Vurğun küçəsində**, **Park Zorge**, **Nəsimi Bazarı** və **Tibb Universitetinin** yaxınlığında yerləşən **klassik "Stalinka" layihəli** mənzil satışa təqdim olunur. **60 m²** sahəyə malik mənzil sənəd üzrə **1 otaqlı** olsa da, peşəkar şəkildə **funksional 2 otağa** çevrilmişdir. Otaqlar ayrıdır, əlavə olaraq kiçik saxlama otağı da mövcuddur. Yüksək tavanlar, qalın divarlar və geniş pəncərələr mənzilə xüsusi genişlik və işıqlılıq bəxş edir. Keyfiyyətli təmir sayəsində mənzil əlavə xərc tələb etmədən yaşayışa tam hazırdır. **Əsas üstünlüklər** * 60 m² * Funksional 2 otaqlı planlaşdırma * 4 mərtəbəli **Stalinka** binasının 4-cü mərtəbəsi * Hündür tavanlar və möhkəm tikili * Keyfiyyətli təmir * Əlavə saxlama otağı * Kupça var * İpotekaya yararlıdır Mənzil **Park Zorge**, **Nəsimi Bazarı**, **Tibb Universiteti**, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar və şəhərin əsas nəqliyyat arteriyalarına bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu ünvan həm rahat yaşayış, həm də yüksək investisiya potensialı ilə seçilir. **Təcili satış.** Belə **Stalinka** layihəli mənzillər bazara çox nadir hallarda çıxır. Real alıcı ilə qiymət üzrə fərdi razılaşma mümkündür.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-27 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 29 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-08-05 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 51 gündür.
Əmlak məlumatları
Səməd Vurğun küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 60.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Fərid
- Bazarda
- 29 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-25
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 8 Noyabr · 1.4 km
- Məktəb
- 42 saylı Məktəb · 330 m
- Uşaq bağçası
- Sky Kids · 380 m
- Universitet
- Tibb Universiteti, ATU · 110 m
- Xəstəxana
- 210 m
- Klinika
- 300 m
- Aptek
- Anar optik · 30 m
- Supermarket
- Bazarstore · 220 m
- Ticarət mərkəzi
- Gənclik Mall · 1.6 km
- Park
- 260 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 225,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,239
- Orta 50% AZN/m²
- 3,000 – 3,550
- Bu ev
- 3,550
- ərazi ilə müqayisədə
- +10%
- Kirayə potensialı / ay
- 725 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.09%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 17 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
