Şamil Əzizbəyov küçəsi, Nizami
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 120 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
🏡 **Satılır: Bakı şəhərinin mərkəzində premium 3 otaqlı mənzil – MALİBOO RESİDENCE** 📐 **Texniki göstəricilər:** - Ümumi sahə: **120 kv.m.** - Mərtəbə: **7 / 16** - Otaq sayı: **3** ✨ **Üstünlüklər:** - **Yeni təmirli**, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Tam **əşyalarla təchiz olunmuş** və dərhal yaşayışa hazırdır. - Təmirdə məşhur brendlərin avadanlıqları, santexnika **GROHE** istifadə olunub. - **İpotekaya yararlıdır**. - Sənədlər tam qaydasındadır: **çıxarış** və **qaz** mövcuddur. 🌳 **İnfrastruktur və yerləşmə:** - **Qış bağının** yanında, nüfuzlu **MALİBOO RESİDENCE** yaşayış kompleksi. - Geniş və mühafizə olunan məhəllə. - **Üç mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq**. - Binanın altında **marketlər və sosial obyektlər** mövcuddur. ----------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 **Продается: премиальная 3-комнатная квартира в центре Баку – MALIBOO RESIDENCE** 📐 **Характеристики:** - Общая площадь: **120 кв.м.** - Этаж: **7 / 16** - Количество комнат: **3** ✨ **Преимущества:** - **Свежий ремонт**, после которого никто не проживал. - Полностью **меблирована**, готова к заселению. - В отделке использовалась продукция мировых брендов, сантехника **GROHE**. - **Подходит под ипотеку**. - Документы в порядке: имеется **купчая** и **газ**. 🌳 **Инфраструктура и расположение:** - Рядом с **Зимним парком**, престижный жилой комплекс **MALIBOO R
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-28 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Şamil Əzizbəyov küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 120.0 m²
- Mərtəbə
- 7 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Davud.m
- Bazarda
- 31 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-28
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nizami · 580 m
- Məktəb
- Bakı Slavyan Universiteti Nəzdində Məktəb Lisey Kompleksi · 100 m
- Uşaq bağçası
- 840 m
- Universitet
- Azərbaycan Dillər Universiteti · 710 m
- Xəstəxana
- Kekemelodi Bakı Tibb Mərkəzi · 120 m
- Klinika
- Celamig Klinikası / Selamiq · 140 m
- Aptek
- Alman apteki · 200 m
- Supermarket
- Araz · 250 m
- Ticarət mərkəzi
- AF Mall · 510 m
- Park
- 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 420,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,632
- Orta 50% AZN/m²
- 3,152 – 4,815
- Bu ev
- 4,708
- ərazi ilə müqayisədə
- +30%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,477 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.14%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 127 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
