Ceyhun Hacıbəyli küçəsi, Nəsimi
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 80 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
Gənclik metrosunun yaxınlığında ideal lokasiyada 2 otaqlı mənzil satışda! Şəhərin ən prestijli, əlverişli və yaşıllıqla əhatə olunmuş ərazilərindən birində, Gənclik metrosuna piyada məsafədə yerləşən, işıqlı və təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil həm rahat ailəvi yaşayış, həm də sərfəli investisiya və kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal seçimdir. Lokasiyanın əsas üstünlükləri: Gənclik metrosuna piyada məsafədə Bakı Zooparkı və Dədə Qorqud Parkına yaxın Zorge Parkı və yeni salınmış Pişəvəri Parkına addımlıq məsafədə Ətrafda çoxsaylı supermarket, restoran, kafe və xidmət obyektləri Məktəb və uşaq bağçalarının yaxınlığı Tibb müəssisələrinə rahat çıxış Bu qiymete erazide 2 otaqli menzil satisi yoxdur ,ustelik de cixarisli menzil Şəhərin mərkəzində yaşıllıq və sakitliklə əhatə olunmuş komfortlu yaşayış İnvestisiya üçün xüsusilə əlverişli lokasiya Mənzilin ADA Universiteti, Azərbaycan Universiteti, Odlar Yurdu Universiteti, Kooperasiya Universiteti və UNEC kimi nüfuzlu ali təhsil müəssisələrinə yaxın yerləşməsi onu kirayə məqsədilə yatırım etmək üçün də olduqca perspektivli edir. Metroya, universitetlərə, parklara və şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxınlığı sayəsində mənzilə həm yaşayış, həm də kirayə baxımından davamlı tələbat formalaşır. Əlverişli lokasiya + rahat yaşayış + yüksək investisiya potensialı — hamısı bir mənzildə! Mənzil haqqında ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-02 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Ceyhun Hacıbəyli küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 80.0 m²
- Mərtəbə
- 18 / 18
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Gülya X
- Bazarda
- 26 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 28 May · 830 m
- Məktəb
- 34 saylı Məktəb · 350 m
- Uşaq bağçası
- Nord Kindergarden · 420 m
- Universitet
- Azərbaycan Universiteti · 590 m
- Xəstəxana
- 330 m
- Klinika
- 150 m
- Aptek
- Depo · 110 m
- Supermarket
- Bravo · 60 m
- Ticarət mərkəzi
- Perron gallery · 1.2 km
- Park
- 230 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 310,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,750
- Orta 50% AZN/m²
- 3,314 – 4,000
- Bu ev
- 2,125
- ərazi ilə müqayisədə
- -43%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,156 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 8.16%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 141 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
