78-ci Şüvəlan küçəsi, 31, Şüvəlan
Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 152 m² · Şüvəlan · Bakı
Təsvir
🔥 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR — REAL BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI!** Ev maksimum 1 həftə ərzində satılmalıdır! Təcili maliyyə ehtiyacı səbəbindən qiymət əraziyə uyğun bazar dəyərindən xeyli aşağı müəyyən edilib. 📍 **Birbaşa dəniz kənarında (0 məsafə) — “Marrakesh” çimərliyinin yanında. 🏡 Əsas xüsusiyyətlər: * 6 sot torpaq sahəsi * 3 yataq otağı * Geniş zal və ayrıca qonaq otağı * Mətbəx * Tam mebelli! * Hər otaqda Bosch və LG kondisionerləri * Askona matrasları * Hovuz * Ayrıca manqal otağı * Həyətdə dekorativ və meyvə ağacları Ev cəmi 4–5 fərdi evdən ibarət sakit şəhərcikdə yerləşir. Geniş küçəsi var, ətraf sakit və rahatdır. ✅ Yalnız şəxsi istifadə üçün saxlanılıb ✅ Heç vaxt kirayə verilməyib ✅ Gündəlik kirayə üçün yüksək potensiala malikdir — mövsümdə təxminən *400–500 AZN/gün* Bu ərazidə torpağın 1 sotu təxminən 35–40 min AZN qiymətləndirilir. Birbaşa sahibindən — vasitəçi deyiləm! Yalnız real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur. Endirim yerində danışılacaq!
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-14 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
78-ci Şüvəlan küçəsi, 31
- Növ
- Həyət evi / villa
- Otaq sayı
- 5
- Sahə
- 152.0 m²
- Torpaq sahəsi
- 6 sot
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Sahib
- Bazarda
- 15 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Məktəb
- 230 saylı Məktəb \ Şüvəlan Qres · 1.0 km
- Uşaq bağçası
- 51 saylı Uşaq bağçası · 1.6 km
- Universitet
- Polis Akademiyası · 2.5 km
- Xəstəxana
- 31 saylı şəhər Xəstəxanası \ Şüvəlan Qres · 1.3 km
- Klinika
- Ulduzlar Reabilitasiya · 3.2 km
- Aptek
- Aptek · 2.4 km
- Supermarket
- Qres Market · 1.1 km
- Ticarət mərkəzi
- Şüvəlan Park Ticarət · 2.5 km
- Park
- 530 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Şüvəlan, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 470,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,862
- Orta 50% AZN/m²
- 1,607 – 2,074
- Bu ev
- 2,007
- ərazi ilə müqayisədə
- +8%
Bu evdən 500 m məsafədəki 18 elan (həyət evləri və villalar) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
