Murtuza Muxtarov küç., 26, İçəri Şəhər
Satılır 4 otaqlı köhnə tikili 90 m² · İçəri Şəhər · Bakı
Təsvir
Murtuza Muxtarov küçəsi, 26 ünvanında yerləşən üçmərtəbəli tarixi binanın birinci mərtəbəsində birləşdirilmiş iki mənzil satılır. Bina 1902-ci ildə inşa edilmiş, dövlət tərəfindən 3694 nömrəsi ilə qorunan memarlıq abidəsidir və sökülməsi nəzərdə tutulmur. Birinci, bir otaqlı mənzilin ümumi sahəsi 41 kv.m, ikinci, iki otaqlı mənzilin sahəsi isə 48 kv.m-dir. İki mənzil birləşdirildikdən sonra üç otaqdan, böyük və geniş dəhlizdən (ölçüsünə görə bir otaq böyüklüyündə), iki mətbəxdən və iki sanitar qovşağından ibarət, ümumilikdə 8 bölməli məkan yaranıb. Ümumi sahəsi təxminən 90 kv.m-dir. Birləşdirilmiş mənzilin iki ayrı küçədən - Murtuza Muxtarov və Həzi Aslanov küçələrindən iki müstəqil girişi var. Hazırda rəssamın yaradıcılıq emalatxanası kimi istifadə olunur. Məkan ofis, mağaza, böyük gözəllik salonu, kafe və digər kommersiya fəaliyyəti üçün olduqca əlverişlidir. Şəxsi mülkiyyətdir. Mənzillərin hər birinə ayrıca çıxarış (kupça) var. Bütün sənədlər qaydasındadır. . Продаются две объединённые квартиры на первом этаже трёхэтажного старинного дома по улице Муртуза Мухтарова, 26. Здание является памятником архитектуры 1902 года постройки, охраняемым со стороны государства под № 3694 и не подлежит сносу. Общая площадь первой однокомнатной квартиры составляет 41 кв.м., а второй двухкомнатной квартиры 48 кв.м. В итоге, после объединения двух квартир, получилось помещение из трёх комнат, большого широкого коридора (величиной в комнату), двух кухонь и двух туалетов – 8 помеще
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-15 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Murtuza Muxtarov küç., 26
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 4
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 3
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Elçin
- Bazarda
- 14 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- İçərişəhər · 680 m
- Məktəb
- 260 m
- Uşaq bağçası
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 780 m
- Universitet
- Bakı İslam Universiteti · 200 m
- Xəstəxana
- Yazıçılar Birliyinin Poliklinikası · 190 m
- Klinika
- 180 m
- Aptek
- 240 m
- Supermarket
- Araz · 140 m
- Ticarət mərkəzi
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 330 m
- Park
- 240 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
İçəri Şəhər, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 310,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,500
- Orta 50% AZN/m²
- 3,103 – 3,938
- Bu ev
- 5,000
- ərazi ilə müqayisədə
- +43%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,080 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 2.88%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 47 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
