Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Nəsimi
Satılır 4 otaqlı yeni tikili 205 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
Eksklüziv Təklif: "Azinko" Yaşayış Kompleksində Panoramik 4 Otaqlı Premium Mənzil Paytaxtın ən prestijli lokasiyalarından birində, "Ferrari" mərkəzinin yerləşdiyi "Azinko" kompleksinin xüsusi VİP blokunda nadir hallarda satışa çıxarılan lüks mənzili təqdim edirik. Şəhərin dinamikasına və bənzərsiz mənzərəsinə hakim olan bu mənzil, həm təkraredilməz yaşayış tərzi, həm də strateji investisiya baxımından mükəmməl fürsətdir. Əsas Göstəricilər: • Ümumi sahə: 205 kv.m (Çıxarışda: 193 kv.m) • Otaq sayı: 4 otaq (İdeal planlaşdırma, sıfır kvadrat itkisi) • Mərtəbə/Blok: Kompleksin ən elit və panoramik VİP bloku Mənzilin Üstünlükləri: • Eksklüziv Mənzərə: Hər otaqdan birbaşa eyvana çıxış mövcuddur. Gün çıxımından gün batımına qədər, eləcə də gecə işıqları altında şəhərə açılan kəsintisiz panoramik mənzərə mənzilə xüsusi aura qatır. • Yüksək Keyfiyyətli Təmir: Mənzilin təmiri kommersiya (alqı-satqı) məqsədi ilə deyil, bilavasitə şəxsi yaşayış üçün ən yüksək keyfiyyətli inşaat və dizayn materiallarından istifadə edilərək həyata keçirilib. • İnteryer Seçimi: Alıcının istəyindən asılı olaraq mənzil tam əşyalı və ya əşyasız formatda təhvil verilə bilər. İnvestisiya Dəyəri və Şərtlər: Mənzil hazırda bazar dəyərindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı qiymətə satışa çıxarılıb. Kompleksin məhz bu blokunda, bu parametrlərə malik mənzilin belə şərtlərlə bazara daxil olması çox nadir rast gəlinən haldır. Real alıcı ilə baxış zamanı qiymətdə adekvat razılaşma nəzərdə tutulur. • Şirkə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-20 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Üzeyir Hacıbəyli küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 4
- Sahə
- 205.0 m²
- Mərtəbə
- 7 / 21
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- İRS Estate
- Bazarda
- 11 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Cəfər Cabbarlı · 990 m
- Məktəb
- Bakı Atatürk Litseyi · 320 m
- Uşaq bağçası
- 39 saylı Uşaq bağçası · 400 m
- Universitet
- Xəzər Dəniz Gəmiçiliyi Akademiyası · 290 m
- Xəstəxana
- 3 saylı Uşaq Kliniki Xəstəxanası · 220 m
- Klinika
- Respublika Endokrinoloji Dispanseri · 380 m
- Aptek
- 370 m
- Supermarket
- Port BAZAR · 50 m
- Ticarət mərkəzi
- Port Baku Mall · 170 m
- Park
- 100 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 872,500 AZN
- Median AZN/m²
- 4,369
- Orta 50% AZN/m²
- 3,047 – 5,676
- Bu ev
- 5,122
- ərazi ilə müqayisədə
- +17%
- Kirayə potensialı / ay
- 3,324 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.80%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 200 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
