Xıdır Mustafayev küçəsi, 20 Yanvar
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 94.5 m² · 20 Yanvar · Bakı
Təsvir
🔥 **TƏCİLİ SATILIR!** 🌆 **ƏSAS ÜSTÜNLÜYÜ — QARŞISI KƏSİLMƏYƏN MÖHTƏŞƏM PANORAMİK MƏNZƏRƏ!** 🏡 **YASAMALDA LÜKS TƏMİRLİ, ƏŞYALI VƏ MANEƏSİZ DƏNİZ/ŞƏHƏR PANORAMALI 3 OTAQLI STUDİYA MƏNZİL!** 📍 Yasamal rayonunda, **20 Yanvar və İnşaatçılar metro stansiyalarının arasında**, X. Mustafayev 451 ünvanında yerləşən **16 mərtəbəli binanın sonuncu — 16-cı mərtəbəsində** yerləşən mənzil satışa çıxarılır. 🔹 **Ümumi sahə: 94.5 m²** 🔹 **Mərtəbə: 16/16** 🔹 **Tam mərtəbədir — mansard deyil** 🔹 **Lift qalxır** 🛗 🔹 **Kupça (çıxarış) var** 📄 🔹 **İpotekaya yararlıdır** 🏦 🔹 **Tam təmirli** ✨ 🔹 **Əşyalı satılır** 🛋️ 🔹 **Günçıxan istiqamətə baxır** ☀️ 🔹 **Möhtəşəm, açıq panoramik mənzərə** 🌆 🔹 **Mənzərənin qarşısının bağlanması ehtimalı çox aşağı olan açıq mövqe** 🔹 **20 Yanvar və İnşaatçılar metrolarına yaxın** 🚇 🔹 **Hazır yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə** 🌅 **Mənzilin əsas üstünlüyü** 16-cı mərtəbədə yerləşməsi və qarşısının açıq olmasıdır. Şəhərə açılan geniş panorama və günçıxan istiqamət mənzilə xüsusi rahatlıq və işıqlılıq verir. ✨ Bu tip **açıq və uzunmüddətli panoramaya malik mənzillər** ərazidə nadir hallarda satışa çıxır. 📞 **Ciddi alıcılar üçün mənzilə yerində baxış mümkündür.** Ofis haqqı 1%
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-20 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 3 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 11 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-17 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 14 gündür.
Əmlak məlumatları
Xıdır Mustafayev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 94.5 m²
- Mərtəbə
- 16 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Gülnar Sabirli
- Bazarda
- 11 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 20 Yanvar · 880 m
- Məktəb
- 52 saylı Məktəb · 300 m
- Uşaq bağçası
- 98 saylı Uşaq bağçası · 620 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 540 m
- Xəstəxana
- 340 m
- Klinika
- Nüvə Tibb Mərkəzi · 320 m
- Aptek
- 130 m
- Supermarket
- Bravo \ Şərifzadə Yasamal · 40 m
- Ticarət mərkəzi
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 670 m
- Park
- 170 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
20 Yanvar, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,720
- Orta 50% AZN/m²
- 2,455 – 3,103
- Bu ev
- 3,598
- ərazi ilə müqayisədə
- +32%
- Kirayə potensialı / ay
- 888 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.14%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 278 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
