Nazim Hacıyev küçəsi, Nəriman Nərimanov
Satılır 4 otaqlı yeni tikili 174.5 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
NƏRİMANOVDA PRESTİJLİ, KUPÇALI, BÜTÜN KOMMUNALLI 4 OTAQ MƏNZİL! Şəhərin mərkəzində – Nərimanov m/s yaxınlığında, investisiya və ya lüks yaşayış üçün eksklüziv təklif! Metroparkın arxasında yerləşən, şəhərin en prestijli binalarından biri olan kompleksdə Mansard tipli, geniş və işıqlı, təmirsiz, 4 otaqlı mənzil satılır! 📍 Əsas Parametrlər: Ünvan: Nərimanov m/s, Metroparkın arxası Mərtəbə: 17/17 (Mansard) Otaq sayısı: 4 otaq Sənəd: Qanuni Çıxarış (KUPÇA VAR – 159.6 kv.m) Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir və sayğaclar var. 📐 Sahə və Qiymətləndirmə: Kupçalı sahə: 159.6 kv.m Faktiki sahə: 174.5 kv.m (1 kv.m = 2,000 AZN) 💡 Niyə bu mənzil? Mükəmməl Lokasiya: Şəhərin tam mərkəzində, bütün infrastrukturun (metro, ticarət mərkəzləri, məktəblər, parklar) addımlığında. Yüksək İnvestisiya Dəyəri: Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək məbləğə gəlirli kirayə vermək üçün ideal variantdır.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-25 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Nazim Hacıyev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 4
- Sahə
- 174.5 m²
- Mərtəbə
- 17 / 17
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Cavid bəy
- Bazarda
- 2 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 320 m
- Məktəb
- 82 saylı Məktəb · 230 m
- Uşaq bağçası
- 530 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 610 m
- Xəstəxana
- Uşaq Reabilitasiya Mərkəzi · 290 m
- Klinika
- 8 Saylı Uşaq Poliklinikası · 240 m
- Aptek
- 70 m
- Supermarket
- Araz · 20 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 160 m
- Park
- Nərimanov parkı · 240 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 490,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,978
- Orta 50% AZN/m²
- 2,632 – 3,598
- Bu ev
- 2,006
- ərazi ilə müqayisədə
- -33%
- Kirayə potensialı / ay
- 1,527 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.24%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 224 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
