Ceyhun Hacıbəyli Küçəsi, 28 May

Satılır 8 otaqlı ofis 245 m² · 28 May · Bakı

8 otaq245.0 m²

təmirliipotekakupçavip

Satıcı ilə əlaqə üçün mənbədə açın →

Təsvir

Nəsimi rayonunda, 28 May metrostansiyasının yuxarı çıxışına yaxın, Təbriz (keçmiş Çapayev) küçəsi üzərində, əsas yolun kənarında yerləşən hazır və işlək obyekt satışa çıxarılır. Obyekt 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 240 kv.m-dir. Qeyri-yaşayış təyinatlı çıxarışlı (kupçalı) əmlakdır. Hazırda uzun müddətdir inkişaf və tədris mərkəzi kimi fəaliyyət göstərir və icarədədir. Bu baxımdan obyekt hazır biznes və stabil icarə gəliri üçün əlverişli seçimdir. Obyekt tam təmirlidir və mərkəzləşdirilmiş HVAC havalandırma, isitmə və soyutma sistemi ilə təchiz olunub. Giriş hissəsində geniş gözləmə zalı, müxtəlif təyinatlı otaqlar, mətbəx və 3 sanitar qovşaq mövcuddur. Sanitar qovşaqlarından 2-si ümumi istifadədə, 1-i isə otaqlardan birinin daxilində yerləşir. Binanın qarşısında və yan hissəsində avtomobillər üçün parklanma imkanının olması obyektin üstünlüklərindən biridir. Ərazinin gediş-gəlişli və əlverişli lokasiyada yerləşməsi həm tədris mərkəzi, həm ofis, klinika, kurs və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün geniş imkan yaradır. Ehtiyac olduğu halda bəzi arakəsmələrin dəyişdirilməsi və otaqların daha geniş formada birləşdirilməsi də mümkündür. Sənədləri tam qaydasındadır, qeyri-yaşayış çıxarışı mövcuddur. Hazırda icarədə olan obyekt həm öz biznesini qurmaq, həm də hazır icarə gəliri əldə etmək istəyən şəxslər üçün nəzərdə tutulub. Ofis haqqı 1% təşkil edir.