Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 43 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
Təsvir
🔥 TƏCİLİ SATILIR! NƏRİMANOVDA HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ YAXINLIĞINDA KLASSİK STALİNKADA ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu (Heydər Əliyev Mərkəzi və Rəssamlıq Akademiyasının yaxınlığı) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Klassik Stalinka layihəsi) 🛗 Mərtəbə: 5/4 🔑 Otaq sayı: 2 otaq (Studiya tipli) 📐 Sahə: 43 kv.m (1 kv.m – 3977 AZN) 🛠 Təmir: Əla təmirli 🛋 Mebel-Texnika: Tam əşyalı (Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır – gir yaşa!) ✨🛋️ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən prestijli və mərkəzi ərazisində – Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında unikal lokasiya Yüksək tavanları və möhkəm tikintisi ilə seçilən klassik stalinka proyektli bina Binanın ən ideal və rahat 4-cü mərtəbəsi Əla təmir olunmuş, geniş, işıqlı və rahat studio planlama Metro, məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və bütün iaşə obyektlərinə piyada məsafə Həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək üçün mükəmməl investisiya varianti 💰 Qiymət: 171.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-29 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 2 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-09-18 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 13 gündür.
Əmlak məlumatları
Heydər Əliyev prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 43.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Anar bəy
- Bazarda
- 2 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 700 m
- Məktəb
- 66 saylı məktəb / Tərəqqi liseyi / Montin · 270 m
- Uşaq bağçası
- 360 m
- Universitet
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 110 m
- Xəstəxana
- Optimed Klinikası · 360 m
- Klinika
- Funda Klinikası Montin · 260 m
- Aptek
- 280 m
- Supermarket
- Aile Supermarket · 200 m
- Ticarət mərkəzi
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 760 m
- Park
- 100 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəriman Nərimanov, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 166,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,412
- Orta 50% AZN/m²
- 3,224 – 3,694
- Bu ev
- 3,977
- ərazi ilə müqayisədə
- +17%
- Kirayə potensialı / ay
- 621 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.36%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 48 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
