Əlövsət Quliyev 101, Sahil
Satılır 1 otaqlı köhnə tikili 38 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
🏡 Qış Parkının aşağı hissəsində 2 otağa ideal düzəldilmiş mənzil satılır Otagın biri çox hündürdür. İkinci mərtəbə üçün uyğundur. Hündürlüyü 4.20 metr. Nümunə Foto yerləşdirmişəm 1ci mərtəbə kafedir, demək olarki qonşu yoxdur. Sakit məhəllədir 📍 Mərkəzi lokasiya – Qış Parkının aşağı hissəsi Mənzil ilkin olaraq 1 otaqlı olsa da, hazırda funksional şəkildə 2 otağa bölünüb. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır. Əsas üstünlüklər: * ✅ Qış Parkına və şəhər mərkəzinə yaxın * ✅ Turizm üçün çox əlverişli lokasiya * ✅ Gündəlik kirayə üçün yüksək gəlir potensialı * ✅ Uzunmüddətli kirayə ilə təxminən 700–800 AZN aylıq gəlir əldə etmək mümkündür * ✅ Çıxarış (kupça) var * ✅ Kupça qonşu ilə paylıdır * ✅ Alqı-satqı prosesində problem yaşanmır * ✅ Mənzil əşyalarla birlikdə satılır (TV istisna olmaqla) * ✅ Hazır vəziyyətdədir, əlavə böyük xərc tələb etmir 💰 İnvestisiya üçün xüsusilə maraqlı variantdır: mərkəzi yerləşməsi səbəbindən turizm məqsədilə gündəlik kirayədə uzunmüddətli kirayədən daha yüksək gəlir əldə etmək potensialı var. 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Evin videosu var
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-09-29 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Əlövsət Quliyev 101
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 1
- Sahə
- 38.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 2
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Nara
- Bazarda
- 0 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 720 m
- Məktəb
- 50 m
- Uşaq bağçası
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.3 km
- Universitet
- Bakı İslam Universiteti · 720 m
- Xəstəxana
- MediClub · 160 m
- Klinika
- 110 m
- Aptek
- 200 m
- Supermarket
- Oktay Mehdiyev · 220 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 310 m
- Park
- 120 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 147,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,050
- Orta 50% AZN/m²
- 3,195 – 4,562
- Bu ev
- 3,947
- ərazi ilə müqayisədə
- -3%
- Kirayə potensialı / ay
- 676 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.40%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 52 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
