4-cü mikrorayon, Memar Əcəmi
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 90 m² · Memar Əcəmi · Bakı
Təsvir
🏡 **TƏCİLİ SATILIR! ƏCƏMİ METROSUNA YAXINLIQDA KUPÇALI, GENİŞ VƏ RAHAT MƏNZİL!** 🔥 ✨ **Əsas yolun üstündə yerləşən, əlverişli infrastruktura malik yeni tikilidə 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, 90 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur!** 🏢 **MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT:** 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🏙️ Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🛏️ Planlaşdırma: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş 📜 Sənəd: **ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR!** 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🛁 Hamam və tualet ayrıdır 🌇 Bir bağlı, bir açıq balkon ☀️ Otaqların hamısı təbii gün işığı alır! 🏠 **MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** ✅ Geniş və rahat giriş holu ✅ Otaqların hamısı işıqlı və yaşayış üçün əlverişlidir ✅ Otaq böyüklüyündə geniş mətbəx — divan yerləşdirmək, rahat oturub yemək yemək üçün ideal şərait ✅ Mənzildəki bir çox mebel və əşyalar xüsusi olaraq sifarişlə hazırlanıb, təzə və yerlərinə uyğun seçilib ✅ Əşyalar alıcının istəyinə uyğun olaraq razılaşma əsasında mənzildə saxlanıla bilər ✅ Təxminən 7 il əvvəl təmir olunub, lakin mənzil təmiz, səliqəli və yaxşı yaşayış vəziyyətindədir ✅ Su, qaz, işıq, internet və kabel televiziyası mövcuddur 💎 **GƏLƏCƏK ÜÇÜN ƏLAVƏ İMKAN!** Mənzilin planlaşdırılmasında kiçik dəyişiklik etməklə, daxili otağa da gün işığının düşməsi nəzərə alınaraq, əlavə üçüncü yataq otağı yaratmaq mümkündür. Bu da mənzili həm geniş ailələr, həm də gələcəkdə otaq sayını artırmaq istəyən alıcılar üçün daha cəlbedici edir. 🏢 **BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:**
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-13 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
4-cü mikrorayon
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 8 / 16
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Vahid
- Bazarda
- 3 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Memar Əcəmi · 380 m
- Məktəb
- 111 saylı orta məktəb · 220 m
- Uşaq bağçası
- Qərənfil uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 230 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 1.9 km
- Xəstəxana
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 160 m
- Klinika
- 360 m
- Aptek
- Aptek · 150 m
- Supermarket
- Bravo market · 100 m
- Ticarət mərkəzi
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 440 m
- Park
- 100 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Memar Əcəmi, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 239,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,750
- Orta 50% AZN/m²
- 2,533 – 3,057
- Bu ev
- 2,844
- ərazi ilə müqayisədə
- +3%
- Kirayə potensialı / ay
- 844 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.96%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 145 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
