Nizami küçəsi 60, Sahil
Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 60 m² · Sahil · Bakı
Təsvir
Уникальное предложение в самом сердце столицы - квартира в одном из самых узнаваемых мест Баку, на легендарной улице Низами (Торговая). ------------------------------------------------ Пятиэтажный дом сталинской эпохи расположен в центральной части города, среди архитектуры старого Баку и в окружении знаковых городских объектов. Это адрес с особой атмосферой: здесь все находится рядом - прогулочные улицы, рестораны, магазины, культурные достопримечательности и деловая часть города. ------------------------------------------------ Дом отличается камерностью и комфортом: двор с ограниченным въездом, шлагбаум, парадный вход. На площадке всего две квартиры, что создает спокойную и приватную атмосферу. ------------------------------------------------ О квартире: Квартира имеет удобную сквозную планировку и состоит из двух смежно-раздельных комнат. Одна из главных особенностей объекта - расположение окон: обе комнаты выходят непосредственно на улицу Низами, что позволяет наслаждаться атмосферой центральной части города. ------------------------------------------------ В квартире также имеется балкон со стороны двора и редкая для центра деталь - французский балкон с видом на улицу Торговую. Жилье сохранило особенности классического бакинского фонда: хорошая инсоляция, естественное проветривание, высокие потолки и правильная геометрия помещений. ------------------------------------------------ Квартира находится в состоянии, позволяющем новому владельцу реализовать собств
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-10-20 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 20 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-10-15 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 25 gündür.
Əmlak məlumatları
Nizami küçəsi 60
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 60.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Ramin
- Bazarda
- 20 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Sahil · 310 m
- Məktəb
- 100 m
- Uşaq bağçası
- 1.2 km
- Universitet
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 370 m
- Xəstəxana
- 250 m
- Klinika
- 300 m
- Aptek
- 110 m
- Supermarket
- Araz · 120 m
- Ticarət mərkəzi
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 210 m
- Park
- Xəqani bağı ( Malakan bağı ) · 200 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Sahil, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən yüksək qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,333
- Orta 50% AZN/m²
- 3,586 – 5,157
- Bu ev
- 5,667
- ərazi ilə müqayisədə
- +31%
- Kirayə potensialı / ay
- 912 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 3.22%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 91 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
