Zərdabi prospekti, Elmlər Akademiyası
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 104 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
Təsvir
🔥 YASAMALDA İNVESTİSİYA VƏ YAŞAYIŞ ÜÇÜN MƏNTƏQƏSİZ FIRSƏT! 🏠✨ 📍 Məkan: Yasamal rayonu, Zərdabi prospekti (Musabəyov parkının yanı, Şokolad Tower ilə üzbəüz) 🚇 Metro: İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası m/s yaxınlığı 📐 Sahə: 104 m² (52 m² mənzil + 52 m² mənzilə daxildən girişi olan zirzəmi) 🚪 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə (Mətbəx və bütün otaqlarda pəncərə var, yelçəkəndir!) 🏗️ Bina & Mərtəbə: Kooperativ bina, 5/1-ci mərtəbəsi (Yerdən çox hündürdür) 📜 Sənəd: Çıxarışlı (Kupçalı) ✨ Mənzilin Əsas Üstünlükləri: • Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla və peşəkar usta briqadası tərəfindən təmir olunub. • Elektrik naqilləri, su və kanalizasiya xətləri, plastık pəncərələr tamamilə yenilənib. • Mətbəx, koridor və sanitar qovşaq isti döşəmədir, istilik sistemi kombidir. • Qaz, su və işıq daimidir. 💡 BÖYÜK İNVESTİSİYA AVANTAJI (1 Ev + 1 Obyekt): Mənzilə daxildən girişi olan 52 m² zirzəmi mövcuddur. Zirzəmi həm obyekt kimi (ofis, mətbəə, anbar/depo), həm də mənzil kimi təmir olunub kirayə vermək üçün tam yararlıdır. Gələcəkdə söküntü zamanı bu sahə mütləq nəzərə alınır! 📈 🛋️ Əşya şərti: Mənzil bütün əşyalarla birgə təklif olunur (İstəyə uyğun olaraq əşyasız da satıla bilər). 🏙️ İnfrastruktur: Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, poliklinika, xəstəxanalar və iri marketlər yerləşir. 💰 Qiymət: 204 000 AZN (Start qiymətdir, real alıcıya endirim olunacaq! 🤝) 💼 Ofis haqqı: Alıcı tərəfdən 1% 📞 Əlaqə: Canlı baxış keçirmək və ya video görüntüləri əldə
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-11-06 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 4 dəfə elan edilib. Bu elan bazarda 2 gün göstərir; əmlakın özü isə 2026-10-17 tarixindən izlənilir — ümumilikdə ən azı 22 gündür.
Əmlak məlumatları
Zərdabi prospekti
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 104.0 m²
- Mərtəbə
- 1 / 5
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Fuad bəy
- Bazarda
- 2 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 910 m
- Məktəb
- Gənc İstedadlar Liseyi · 330 m
- Uşaq bağçası
- Tumurcuq Uşaq Bağçası · 170 m
- Universitet
- İncəsənət Universitetinin Kafedrası · 70 m
- Xəstəxana
- Real Hospital · 210 m
- Klinika
- 150 m
- Aptek
- 150 m
- Supermarket
- Bravo · 80 m
- Ticarət mərkəzi
- Baku Mall · 960 m
- Park
- 120 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Elmlər Akademiyası, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,720
- Orta 50% AZN/m²
- 2,471 – 2,944
- Bu ev
- 1,962
- ərazi ilə müqayisədə
- -28%
- Kirayə potensialı / ay
- 936 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.51%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 152 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
