Səməd Vurğun küçəsi, Nəsimi
Satılır 1 otaqlı köhnə tikili mənzil 35 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
📍 NƏSİMİ RAYONU – 28 MAY METROSU YAXINLIĞINDA 1 OTAQLI "İTALYANKA" SATILIR! Şəhərin mərkəzində, infrastrukturun tam mərkəzində yerləşən – Səməd Vurğun küçəsində unikal memarlığa malik mənzil satışa çıxarılıb! Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə (investisiya) üçün ideal variantdır. 📋 Mənzilin göstəriciləri: 🏢 Layihə: Köhnə tikili – "İtalyanka" layihəsi 📐 Mərtəbə: 2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq sayı: 1 otaq 📐 Sahə: 35 kv.m 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça var) 💰 Qiymət: 105.000 AZN (Nağd) 📌 Qeyd: Ofis haqqı satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. ✨ Üstünlükləri: 🚇 Möhtəşəm yerləşmə: "28 May" metrosuna, mərkəzi parklara, ali məktəblərə və ticarət mərkəzlərinə addımlıq məsafədə. 📈 Yüksək investisiya potensialı: Ərazi baxımından daimi olaraq çox yüksək qiymətə kirayə verilə bilən mənzildir. 🔑 Sənədləri tam qaydasındadır, alqı-satqıya tam hazırdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-10 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Səməd Vurğun küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 1
- Sahə
- 35.0 m²
- Mərtəbə
- 2 / 2
- Təmir
- bəli
- Bazarda
- 43 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-22
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 8 Noyabr · 1.3 km
- Məktəb
- H. Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksi · 540 m
- Uşaq bağçası
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 630 m
- Universitet
- Tibb Universiteti, ATU · 470 m
- Xəstəxana
- QİÇS Spid Mərkəzi · 100 m
- Klinika
- Derma Klinik · 290 m
- Aptek
- Aptek 24 saat · 340 m
- Supermarket
- Neptun Supermarket · 280 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 1.6 km
- Park
- Sevil Qazıyeva parkı · 510 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 230,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,089
- Orta 50% AZN/m²
- 2,773 – 3,651
- Bu ev
- 2,714
- ərazi ilə müqayisədə
- -12%
- Kirayə potensialı / ay
- 382 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.82%
Bu evdən 500 m məsafədəki 53 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
