Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi, Nəsimi
Satılır 2 otaqlı yeni tikili mənzil 70 m² · Nəsimi · Bakı
Təsvir
🏡 **TƏCİLİ SATILIR! Delfin Parkda 2 otaqlı mənzil – Yeni metro stansiyasının yanında!** 💰 **Qiymət: 225.000 AZN** 📍 **Nəsimi rayonu, Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi**, **Delfin Park Yaşayış Kompleksi**, **Semaşko xəstəxanasının arxası**, **Azərbaycan Tibb Universitetinin 1 addımlığında** yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 **16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi** 📐 **70 m²** 🛏️ **2 otaq** ✨ **İşıqlı və rahat mənzil** 📄 **Çıxarış (Kupça) var** 🏦 **İpotekaya yararlıdır** 🚇 **Ən böyük üstünlüklərdən biri:** Yaxın müddətdə istifadəyə veriləcəyi gözlənilən **yeni metro stansiyası binanın düz yanında yerləşəcək.** Bu amil ərazinin gələcəkdə daha da inkişaf etməsinə və mənzilin **investisiya dəyərinin artmasına** müsbət təsir göstərə bilər. ### ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Yüksək mərtəbə ✅ 70 m² rahat sahə ✅ 2 otaqlı funksional plan ✅ Kupçalı ✅ İpotekaya yararlı ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli 📍 **Ətrafında:** 🏥 **Semaşko xəstəxanası** 🎓 **Azərbaycan Tibb Universiteti** 🚇 Yeni metro stansiyası 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Marketlər, apteklər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur obyektləri. 🔥 **225.000 AZN-ə Delfin Parkda kupçalı 2 otaqlı mənzil! Yeni metro stansiyasının binanın yanında olması bu mənzili xüsusilə investisiya baxımından maraqlı seçimə çevirir.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-10 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir. Bu ev 2 dəfə elan edilib.
Əmlak məlumatları
Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 70.0 m²
- Mərtəbə
- 15 / 16
- Təmir
- bəli
- Bazarda
- 44 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-23
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 8 Noyabr · 1.1 km
- Məktəb
- 153 nömrəli orta məktəb · 630 m
- Uşaq bağçası
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 530 m
- Universitet
- Bakı Qızlar Universiteti · 210 m
- Xəstəxana
- Saf estetik · 100 m
- Klinika
- 420 m
- Aptek
- Aptek 24 saat · 130 m
- Supermarket
- Neptun Supermarket · 110 m
- Ticarət mərkəzi
- Nizami Mall · 1.9 km
- Park
- 630 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nəsimi, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 258,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,768
- Orta 50% AZN/m²
- 3,488 – 4,000
- Bu ev
- 3,214
- ərazi ilə müqayisədə
- -15%
- Kirayə potensialı / ay
- 962 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.13%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 193 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
