Bakı, Bəhruz Nuriyev küçəsi, Nizami
Satılır 3 otaqlı köhnə tikili mənzil 90 m² · Nizami · Bakı
Təsvir
🏠 3 Otaqlı Mənzil Satılır – İnvestisiya üçün Əla Fürsət 📍 Əlverişli və perspektivli ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə olduqca əlverişlidir. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır, yəni yeni sahib üçün əmlakı aldıqdan sonra əlavə kirayəçi axtarmağa ehtiyac yoxdur. Hazır kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün əlverişli seçimdir. ⭐ Əsas üstünlükləri: * 🏡 3 otaqlı mənzil * 🚇 Metroya cəmi 400–500 metr məsafədə * 🔐 Qorunan və təhlükəsiz həyət * 🌳 Heydər Əliyev Parkına yaxın * 🏫 Məktəbə yaxın ərazi * 🧸 Uşaq bağçası yaxınlıqda * 🛍️ Ətrafında gündəlik yaşayış üçün zəruri obyektlər mövcuddur * 📈 İnvestisiya üçün əlverişli lokasiya * 💰 Hazırda kirayədədir və gəlir gətirir Mənzilin metroya, məktəbə, bağçaya və parka yaxın yerləşməsi həm ailəvi yaşayış, həm də gələcəkdə kirayəyə vermək baxımından əmlakın likvidliyini artırır. İnvestisiya edib hazır kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün yaxşı fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-19 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Bakı, Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Növ
- Köhnə tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 90.0 m²
- Mərtəbə
- 4 / 5
- Təmir
- bəli
- Bazarda
- 40 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Neftçilər · 350 m
- Məktəb
- 62 saylı Məktəb-Lisey · 50 m
- Uşaq bağçası
- 322 saylı Uşaq Bağçası · 200 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 290 m
- Xəstəxana
- 6 saylı Təcili Yardım \ Neftçilər · 200 m
- Klinika
- Neyron Tibb Mərkəzi · 100 m
- Aptek
- Aptek · 470 m
- Supermarket
- Araz Market · 30 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 390 m
- Park
- 270 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Nizami, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 197,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,571
- Orta 50% AZN/m²
- 2,283 – 2,688
- Bu ev
- 2,511
- ərazi ilə müqayisədə
- -2%
- Kirayə potensialı / ay
- 828 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.39%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 81 elan (köhnə tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
