Sabah Residence, Bayıl
New build, 5 rooms, 305 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Жилой комплекс «Sabah Residence» 14\17эт.пл.305квм.маяк,свободной планировки, находится в Сабаильском районе, рядом с Гос. морской администрацией и здания Парламента. Расстояние до берега моря 400 м.– комфортабельные квартиры с видом на море недалеко от центра! монолитно-каркасный дом 🟧Закрытая территория камеры наблюдения, охранная служба 🟧Инфраструктура зона отдыха, детский сад, школа 🟧Коммуникации домофон, интернет, спутник, запасной генератор, газ, резервной бак воды 🟧Лифт грузовые, пассажирские 🟧Паркинг 🟧Система отопления автономное 🟧Высота потолков 3, 15–3,3 : служба охраны; видеонаблюдение; парковка для гостевого авто.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Sabah Residence
- Type
- New build
- Rooms
- 5
- Area
- 305.0 m²
- Floor
- 14 / 17
- Repair
- no
- Agency
- News Service
- On market
- 62 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 2.0 km
- School
- 91 saylı Məktəb · 40 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 80 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 320 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 160 m
- Clinic
- 15 saylı Uşaq Poliklinikasın · 240 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 240 m
- Supermarket
- Araz · 280 m
- Mall
- Dəniz Mall · 1.1 km
- Park
- 270 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,416,000 AZN
- Median AZN/m²
- 6,000
- Middle 50% AZN/m²
- 4,290 – 6,450
- This home
- 4,098
- vs the area
- -32%
- Rent potential / mo
- 4,473 AZN
- Gross yield
- 4.29%
Based on 31 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
