Xanlar küçəsi, Bayıl
New build, 4 rooms, 163.3 m² · Bayıl · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
“SABAH RESIDENCE” premium lüks yaşayış kompleksində mənzil satılır Mənzil prestijli “SABAH RESIDENCE” yaşayış kompleksində yerləşir. Sərbəst (açıq) proyekti sayəsində mənzili rahatlıqla 4 və ya 5 otağa bölmək mümkündür. Bu xüsusiyyət həm geniş ailə üçün yaşayış, həm də investisiya baxımından böyük üstünlük yaradır. Mənzil ofis kimi istifadə üçün də ideal seçimdir. Pəncərələrdən Bayraq Meydanına gözəl panoramik mənzərə açılır 🌆 Əlavə üstünlüklər: Premium yaşayış kompleksi Sərbəst planlaşdırma imkanı Həm yaşayış, həm ofis üçün uyğun Prestijli yerləşmə Dəyər artımı potensialı yüksək investisiya fürsəti 💼 Продаётся квартира в премиальном жилом комплексе “SABAH RESIDENCE” Квартира расположена в престижном жилом комплексе SABAH RESIDENCE. Имеет свободную (открытую) планировку, что позволяет легко перепланировать её в 4- или 5-комнатную квартиру. Объект также идеально подходит для использования под офис. Из квартиры открывается красивый панорамный вид на Площадь Государственного флага 🌆 Преимущества: премиальный жилой комплекс свободная планировка подходит как для проживания, так и для офиса престижная локация отличный инвестиционный потенциал 💼
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 5 times.
Property details
Xanlar küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 163.3 m²
- Floor
- 4 / 19
- Repair
- no
- Agency
- Rufat
- On market
- 60 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 1.6 km
- School
- 203 saylı Məktəb · 110 m
- Kindergarten
- 157 saylı Uşaq bağçası · 400 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 160 m
- Hospital
- 3 saylı Vərəm Dispanseri · 630 m
- Clinic
- Oftalmologiya Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Aptek \ Bayıl · 260 m
- Supermarket
- Bravo · 120 m
- Mall
- Dəniz Mall · 860 m
- Park
- Bayil Parkı · 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bayıl, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 535,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,588
- Middle 50% AZN/m²
- 2,640 – 5,061
- This home
- 3,053
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 2,333 AZN
- Gross yield
- 5.62%
Based on 33 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
