Salyan şossesi, Şıxov
House / villa, 7 rooms, 400 m² · Şıxov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 1250 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. Əlavə məlumat və baxış üçün qeyd olunmuş nömrələr ilə əlaqə sa
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-28. Asking price, not a sale price.
Property details
Salyan şossesi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 7
- Area
- 400.0 m²
- Land plot
- 6 sot
- Repair
- no
- Agency
- Rəşad
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-26
Location
What's nearby
- School
- 50 saylı Məktəb · 1.6 km
- Kindergarten
- 70 saylı Uşaq Bağçası · 1.7 km
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi Kampusu / 20-ci Sahə · 2.6 km
- Hospital
- Şıxovo Sanatoriyası · 1.9 km
- Clinic
- Məhkəmə Tibbi Ekspertiza Səbail Şöbəsi · 2.8 km
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 3.0 km
- Supermarket
- Ərzaq · 1.7 km
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 3.2 km
- Park
- 20 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şıxov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,708,550 AZN
- Median AZN/m²
- 2,504
- Middle 50% AZN/m²
- 1,892 – 4,150
- This home
- 935
- vs the area
- -63%
Based on 38 listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
