Şüvəlan qəsəbəsi, Şüvəlan
House / villa, 5 rooms, 250 m² · Şüvəlan · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Şüvalanda (Mayak ərazisi) yeni villa – yaşayış və investisiya üçün Satışa Shuvalan qəsəbəsinin prestijli Mayak ərazisində, Dachniki restoranının yaxınlığında yerləşən yeni tikili “açar təhvil” villa təklif olunur. İnvestisiya üçün ideal variant: Ev hazırda 1 illik müqavilə ilə aylıq 1500 AZN icarədədir, bu da stabil gəlir imkanı yaradır. Əsas məlumatlar: Şüvalanda (Mayak ərazisi) yeni villa – yaşayış və investisiya üçün Torpaq sahəsi — 6 sot 4 yataq otağı geniş hol və böyük yemək otağı 2 sanitar qovşaq mətbəx və paltar yuma otağı Həyətdə: böyük hovuz yay mətbəxi və manqal zonası dekorativ ağaclar uzaqdan idarə olunan avtomatik qapılar Ev bütün kommunikasiyalarla təmin olunub (qaz, su, işıq) və dizayn layihəsi ilə tikilib. 📍 Dənizə 15 dəqiqə piyada məsafə 📄 Torpaq və ev üçün bütün sənədlər mövcuddur. Əlavə olaraq, hasarın arxasında yerləşən oxşar ev də satışdadır. Satış səbəbi: sahiblərin xaricə köçməsi. Продаётся новая вилла в Шувалане (район Маяк) – подходит для проживания и инвестиций Продаётся современный дом «под ключ» в престижной части Shuvalan, район Маяка, рядом с рестораном Dachniki. Отличный вариант для инвестиций: Дом уже сдан в аренду по контракту на 1 год — 1500 AZN в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Основные характеристики: участок 6 соток 4 спальни просторный холл и большая столовая с выходом во двор 2 санузла кухня и прачечная Во дворе: большой бассейн летняя кухня и мангальная зона декоративные деревья автоматические ворота Все коммуникаци
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Şüvəlan qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 5
- Area
- 250.0 m²
- Land plot
- 6 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Anar Allahverdiyev
- On market
- 68 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 2.0 km
- Kindergarten
- Fərid Əhmədov adına Uşaq Bağçası · 1.0 km
- University
- Daxili Qoşunların Ali Hərbi Məktəbi · 1.4 km
- Hospital
- 29 saylı Şəhər Xəstəxanası · 2.4 km
- Clinic
- Biomedical Tibb Mərkəzi · 2.7 km
- Pharmacy
- Aptek · 1.7 km
- Supermarket
- Rahat Gourmetmarket · 470 m
- Mall
- Qala Shoppinq Village · 80 m
- Park
- 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şüvəlan, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 195,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,329
- Middle 50% AZN/m²
- 1,094 – 1,591
- This home
- 1,396
- vs the area
- +5%
Based on 37 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.



































