Nigar Rəfibəyli küçəsi, İçəri Şəhər
Commercial, 180 m² · İçəri Şəhər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
İnvestorlar üçün Unikal Təklif - ***Mərkəzi Mövqedə MUM (mərkəzi univermaq) qarşısında 2 mərtəbəli,ÇIXARIŞLI (kupçalı-torpağın və obyektin) 10 illik icarə müqaviləli (5000azn vergilər çıxıldıqdan sonra ) Gəlirli Restoran Obyekti satışa çıxdı!*** ---------------1.047.000 dollar --------------- Bakı şəhərinin ən prestijli və mərkəzi nöqtəsində yerləşən qeyri yaşayış sahəsi, restoran obyekti, böyük yatırım imkanları təqdim edir. Mərkəzi Univermağın tam yanında yerləşən bu obyekt, şəhərin ən hərəkətli bölgəsində yerləşməsi ilə investorlar üçün olduqca cəlbedici və perspektivli bir təklifdir. İki mərtəbədən ibarət olan obyekt, geniş terasa sahibdir ki, bu da həm mövcud biznes üçün, həm də gələcəkdə yaradılacaq istənilən biznes konseptinə əlavə dəyər qatır. ---------------------------------------------- Mövcud İcarə Razılaşması: Obyekt hal-hazırda türk brendi olan "Loops Burger" restoranlar şəbəkəsinə 10 illik uzunmüddətli müqavilə əsasında icarəyə verilib. Bu müqavilə, yatırımınızı stabil gəlir mənbəyi ilə təmin edir. Aylıq icarə haqqı 5000 AZN təşkil edir və bu da hər il dəyişməz olaraq davam edəcək. Bu obyekt həm mövcud şəraitdə sabit gəlir, həm də uzunmüddətli investisiya dəyəri axtaranlar üçün ideal seçimdir. Şəhərin mərkəzində belə bir daşınmaz əmlaka sahib olmaq, gələcək maliyyə təhlükəsizliyiniz üçün əla bir addım olacaq. Indi əlaqə saxlayın və bu eksklüziv təklifi qaçırmayın!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Nigar Rəfibəyli küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 180.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- "Megapolis Estate" İlqar Məmmədov
- On market
- 63 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 660 m
- School
- 16 saylı texniki-humanitar lisey · 210 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 1.1 km
- University
- Bakı İslam Universiteti · 480 m
- Hospital
- Yazıçılar Birliyinin Poliklinikası · 140 m
- Clinic
- Deniz · 120 m
- Pharmacy
- 210 m
- Supermarket
- Rahat · 90 m
- Mall
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 40 m
- Park
- Fəvvarələr Meydanı · 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İçəri Şəhər, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 635,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,431
- Middle 50% AZN/m²
- 3,019 – 9,812
- This home
- 9,889
- vs the area
- +188%
Based on 16 similar-sized listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
