Xan Şuşinski 54, Nərimanov
New build, 3 rooms, 154 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Nərimanov rayonu Xan Şuşinski 54 küçəsində yerləşən binada 154 m² ibarət 3 otaqlı, təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 154 m² • 14/16 • 3 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Hündürlük 3.4 m • Yarım yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi - -120024
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Xan Şuşinski 54
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 154.0 m²
- Floor
- 14 / 16
- Repair
- no
- Agency
- Orxan
- On market
- 59 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 1.2 km
- School
- Mediline / Medilayn · 390 m
- Kindergarten
- 4 saylı Uşaq bağçası · 540 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 670 m
- Hospital
- City Hospital · 300 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 340 m
- Pharmacy
- 260 m
- Supermarket
- Araz · 260 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.7 km
- Park
- Əlişir Nəvai parkı · 370 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 425,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,821
- Middle 50% AZN/m²
- 2,593 – 3,052
- This home
- 2,565
- vs the area
- -9%
- Rent potential / mo
- 1,307 AZN
- Gross yield
- 3.97%
Based on 75 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
