Dan Ulduzu kücəsi, 32, Badamdar
House / villa, 7 rooms, 450 m² · Badamdar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 950 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. Şıx RU 📍 Отличное месторасположение. В 10
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times.
Property details
Dan Ulduzu kücəsi, 32
- Type
- House / villa
- Rooms
- 7
- Area
- 450.0 m²
- Land plot
- 6 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Aslan
- On market
- 61 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 329 saylı Məktəb \ Badamdar 3-cü massiv · 2.3 km
- Kindergarten
- 339 saylı Uşaq bağçası · 2.3 km
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi Kampusu / 20-ci Sahə · 3.2 km
- Hospital
- Şıxovo Sanatoriyası · 2.7 km
- Clinic
- Səma Klinikası \ Sədərək TM · 2.6 km
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 3.3 km
- Supermarket
- Araz · 1.1 km
- Mall
- Sədərək Ticarət Mərkəzi · 2.7 km
- Park
- 830 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Badamdar, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 1,750,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,032
- Middle 50% AZN/m²
- 2,138 – 4,250
- This home
- 833
- vs the area
- -73%
Based on 26 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
