CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
30 photos
Save
850,000 AZN
5,667 AZN/m² · +79% vs the area

Bayıl qəsəbəsi, Bayıl

New build, 3 rooms, 150 m² · Bayıl · Bakı

3 rooms150.0 m²Floor 11/19
təmirlivip
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Xəyalınızı Sabah Residence layihəsində həyata keçirin – Bakı, Azərbaycan! 🌅 13-cü və 11-ci mərtəbələrdə xəyali mənzillər Dənizə açılan panoramik mənzərə ilə rahatlıq və sakitlik hissini evinizə gətirin. Geniş eyvanlar, yüksək keyfiyyətli təmir, müasir dizayn və 148.18 m² sahəyə malik 2 yataq otağı və 2 hamam otaqlı mənzillər sizi gözləyir. 🔹 Mükəmməl məkan Sabah Residence Bakının mərkəzində yerləşir – alış-veriş mərkəzlərinə, restoranlara və mədəni məkanlara yaxın. Şəhər həyatı ilə dəniz kənarının sakitliyini birləşdirir. 🔹 Yüksək səviyyəli xidmətlər Olimpiya hovuzu, tam təchiz olunmuş fitnes zalı, 24/7 mühafizə və ümumi dayanacaq. Layihə çərçivəsində müxtəlif mağazalar və kafelər olan ticarət mərtəbəsi də var. Осуществите мечту с проектом Sabah Residence в Баку, Азербайджан! 🌅 Квартиры мечты на 13-м и 11-м этажах Вы сможете насладиться панорамным видом на море, который принесёт в вашу жизнь умиротворение и покой. Идеальное сочетание комфорта и роскоши с просторными балконами, чистым морским воздухом и современным дизайном. Квартиры светлые и просторные, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и общей площадью 148.18 м². 🔹 Выгодное расположение Проект находится в самом сердце Баку, рядом с торговыми центрами, ресторанами и культурными достопримечательностями. Это сочетание городской жизни с тишиной Каспийского побережья. 🔹 Высокий уровень сервиса Олимпийский бассейн, тренажёрный зал, охрана 24/7, общая парковка. А также – торговый этаж с магазинами и

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-09. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Listed850,000 AZN
2026-10-09 · Fariz
827,900850,000872,1002026-10-09 — 850,000 AZN2026-10-10 — 850,000 AZN2026-10-11 — 850,000 AZN2026-10-12 — 850,000 AZN2026-10-13 — 850,000 AZN2026-10-092026-10-13

Property details

Bayıl qəsəbəsi

Type
New build
Rooms
3
Area
150.0 m²
Floor
11 / 19
Repair
yes
Agency
Fariz
On market
4 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
İçərişəhər · 1.8 km
School
203 saylı Məktəb · 200 m
Kindergarten
157 saylı Uşaq bağçası · 300 m
University
Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 160 m
Hospital
3 saylı Vərəm Dispanseri · 530 m
Clinic
Oftalmologiya Klinikası · 240 m
Pharmacy
Aptek \ Bayıl · 260 m
Supermarket
Bravo · 150 m
Mall
Dəniz Mall · 1.1 km
Park
Bayil Parkı · 330 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Bayıl, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

2,564AZN/m²4,157
Median asking price
493,510 AZN
Median AZN/m²
3,162
Middle 50% AZN/m²
2,564 – 4,157
This home
5,667
vs the area
+79%
Rent potential / mo
2,425 AZN
Gross yield
3.42%

Based on 38 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.