Babək prospekti 3, Şah İsmayıl Xətai
New build, 2 rooms, 92 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Продается 2-комнатная квартира в элитном комплексе THE RITZ-CARLTON, Баку Предлагается к продаже стильная 2-комнатная квартира с чистовой отделкой в одном из самых престижных жилых комплексов города — THE RITZ-CARLTON Residences (в народе известен как здание Трампа). Вам остается лишь выбрать интерьерный стиль и завершить оформление по своему вкусу. Панорамный вид на город Из окон квартиры открывается впечатляющий вид на Баку, особенно красивый в вечернее время. О комплексе THE RITZ-CARLTON — это высокий уровень безопасности, премиальный сервис и развитая внутренняя инфраструктура: Охраняемая территория 24/7 Современные лифты и просторные холлы Фитнес-зона, спа, рестораны Услуги консьержа и клининга Парковка для жильцов и гостей Локация Идеальное расположение в деловом и культурном центре города — всё необходимое рядом. Инвестиционный потенциал Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — высокая доходность за счет престижности комплекса. Также доступны другие варианты в этом комплексе — подберем подходящий именно для вас. Свяжитесь со мной для подробностей и организации просмотра. С уважением Эльданиз ================================================= Bakı şəhərinin elit komplekslərindən biri olan THE RITZ-CARLTON-da 2 otaqlı mənzil satılır Bakı şəhərinin premium yaşayış komplekslərindən biri olan THE RITZ-CARLTON Residences-də (el arasında “Trampın binası” kimi tanınır), 2 otaqlı şık
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti 3
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 92.0 m²
- Floor
- 15 / 27
- Repair
- yes
- Agency
- Eldəniz
- On market
- 51 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-24
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 970 m
- School
- 177 saylı Məktəb · 560 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 990 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 810 m
- Hospital
- Kristal Dent Stomatoloji Klinikası · 340 m
- Clinic
- 610 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 720 m
- Supermarket
- Bazar Store · 390 m
- Mall
- Port Baku · 1.3 km
- Park
- Sevgi parkı · 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 316,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,584
- Middle 50% AZN/m²
- 3,158 – 3,950
- This home
- 8,696
- vs the area
- +143%
- Rent potential / mo
- 1,150 AZN
- Gross yield
- 1.73%
Based on 118 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
