CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
16 photos
Save
274,500 AZN
3,229 AZN/m² · -15% vs the area

Nerimanov prospekti, Nizami

New build, 2 rooms, 85 m² · Nizami · Bakı

2 rooms85.0 m²Floor 6/7
təmirliipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

🔑 SATILIR – Şəhərin Mərkəzində, Nərimanovda Əla Təmirli, Tam Əşyalı 2 Otaqlı Mənzil! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu – Mərkəzi Parkın yanı, Nərimanov heykəlinə çatmamış, Dövlət Gömrük İdarəsinin arxasında. Statistika İdarəsindən üzü Nərimanov heykəlinə gedən yolun sağ tərəfində yerləşir. 🏢 Bina: Yeni tikili (2021-ci il) 6-cı mərtəbə (lift mövcuddur) Yelçəkən (skvaznoy) plan Təmiz, səliqəli və yaşayışa hazır 🏠 Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaq Tam təmirli Tam əşyalı (mebel və məişət texnikası daxil) İki sanitar qovşağı İki geniş balkon Sənəd: Çıxarış (kupça) İpotekaya yararlıdır Barter mümkündür 💡 Kommunal xidmətlər: Daimi qaz, su, işıq İstilik sistemi mövcuddur 🏙 Ətraf infrastrukturlar: Məktəb, uşaq bağçaları Universitet və tibb müəssisələri Supermarketlər və digər iaşə obyektləri Elmlər və Nizami metrostansiyalarına cəmi 3 dəqiqəlik məsafə 👨‍👩‍👧‍👦 Mühit: Sakit və mədəni qonşuluq Ailə üçün ideal yaşayış yeri Gəlir məqsədli icarəyə də yararlıdır – aylıq minimum 850-900 AZN icarə dəyəri var 💼 Xidmət haqqı: Cəmi 1%

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Aug2026
First recorded274,500 AZN
2026-08-04 · Malik bəy
267,363274,500281,6372026-08-04 — 274,500 AZN2026-08-05 — 274,500 AZN2026-08-06 — 274,500 AZN2026-08-07 — 274,500 AZN2026-08-08 — 274,500 AZN2026-08-09 — 274,500 AZN2026-08-10 — 274,500 AZN2026-08-11 — 274,500 AZN2026-08-12 — 274,500 AZN2026-08-13 — 274,500 AZN2026-08-14 — 274,500 AZN2026-08-15 — 274,500 AZN2026-08-16 — 274,500 AZN2026-08-17 — 274,500 AZN2026-08-18 — 274,500 AZN2026-08-19 — 274,500 AZN2026-08-20 — 274,500 AZN2026-08-21 — 274,500 AZN2026-08-22 — 274,500 AZN2026-08-23 — 274,500 AZN2026-08-24 — 274,500 AZN2026-08-25 — 274,500 AZN2026-08-26 — 274,500 AZN2026-08-27 — 274,500 AZN2026-08-28 — 274,500 AZN2026-08-29 — 274,500 AZN2026-08-30 — 274,500 AZN2026-08-31 — 274,500 AZN2026-09-01 — 274,500 AZN2026-09-02 — 274,500 AZN2026-09-03 — 274,500 AZN2026-09-04 — 274,500 AZN2026-09-05 — 274,500 AZN2026-09-06 — 274,500 AZN2026-09-07 — 274,500 AZN2026-09-08 — 274,500 AZN2026-09-09 — 274,500 AZN2026-09-10 — 274,500 AZN2026-09-11 — 274,500 AZN2026-09-12 — 274,500 AZN2026-09-13 — 274,500 AZN2026-09-14 — 274,500 AZN2026-09-15 — 274,500 AZN2026-09-16 — 274,500 AZN2026-09-17 — 274,500 AZN2026-09-18 — 274,500 AZN2026-09-19 — 274,500 AZN2026-09-20 — 274,500 AZN2026-09-21 — 274,500 AZN2026-09-22 — 274,500 AZN2026-09-23 — 274,500 AZN2026-09-24 — 274,500 AZN2026-09-25 — 274,500 AZN2026-09-26 — 274,500 AZN2026-09-27 — 274,500 AZN2026-09-28 — 274,500 AZN2026-09-29 — 274,500 AZN2026-09-30 — 274,500 AZN2026-10-01 — 274,500 AZN2026-10-02 — 274,500 AZN2026-10-03 — 274,500 AZN2026-10-04 — 274,500 AZN2026-10-05 — 274,500 AZN2026-10-06 — 274,500 AZN2026-10-07 — 274,500 AZN2026-10-08 — 274,500 AZN2026-10-09 — 274,500 AZN2026-10-10 — 274,500 AZN2026-08-042026-10-10

Property details

Nerimanov prospekti

Type
New build
Rooms
2
Area
85.0 m²
Floor
6 / 7
Repair
yes
Agency
Malik bəy
On market
68 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Nizami · 740 m
School
173 saylı orta məktəb · 270 m
Kindergarten
Çeburaşka Uşaq bağçası · 450 m
University
Bakı İslam Universiteti · 510 m
Hospital
Gur MTK. · 350 m
Clinic
350 m
Pharmacy
Star · 550 m
Supermarket
180 m
Mall
Nizami Mall · 710 m
Park
Mərkəzi Park Yuxarı \ Sovetski · 50 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Nizami, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

3,438AZN/m²4,045
Median asking price
295,000 AZN
Median AZN/m²
3,789
Middle 50% AZN/m²
3,438 – 4,045
This home
3,229
vs the area
-15%
Rent potential / mo
1,190 AZN
Gross yield
5.20%

Based on 49 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

255,000 AZN3,000 AZN/m²
Əliağa Kürçaylı 45
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 12/13
New buildtəmirli
278,000 AZN3,271 AZN/m²
Ozbəkistan
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 3/14
New buildtəmirli
153,000 AZN1,800 AZN/m²
8-ci kilometr qəsəbəsi
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 11/11
New buildtəmirli
265,000 AZN3,118 AZN/m²
Tofiq Abbasov küçəsi
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 14/14
New buildtəmirli
290,000 AZN3,412 AZN/m²
İnşaatçılar prospekti
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 3/16
New buildtəmirli
265,000 AZN3,118 AZN/m²
Tofiq Abbasov küçəsi
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 14/14
New buildtəmirli
275,000 AZN3,235 AZN/m²
Nəriman Nərimanov prospekti
Nizami, Bakı
2 rooms85.0 m²Floor 6/6
New buildtəmirliipoteka
321,000 AZN3,803 AZN/m²
Cəfər Cabbarlı küçəsi 31
Nizami, Bakı
2 rooms84.4 m²Floor 9/9
New build
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.