8 Noyabr prospekti, Xətai
Old build (resale), 3 rooms, 85 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Leninqrad layihəli, orta təmirli mənzildir. Nargilə dairəsinə, Blue Mall-a yaxın məsafədə yerləşir. Müxtəlif marşrut-nəqliyyat, məktəblər, bağçalar, mağazalar, poliklinikalar baxımından əlverişli ərazidədir. Gənclər parkına piyada 10 dəqiqəlik məsafədədir. Balkon genişləndirilib, qanuni mətbəx balkona keçirilib və kiçik 4-cü otaq yaranıb. İstəyə görə arakəsməni ləğv etməklə yenidən daha geniş mətbəxə çevirmək olar. Binanın arxa tərəfindəki bağa çıxış mövcuddur (balkonlar hörülüb, dəmir qapı quraşdırılıb). Kommunal xidmətlər fasiləsizdir (1-ci mərtəbə olduğu üçün su bütün sutka verilir). Avtoparkinqlə bağlı heç bir problem yoxdur. Zirzəmilər təmir olunub, quru vəziyyətdədir və nəmişlik olmur. İstilik dövlət tərəfindən təmin edilir. Həyətində uşaqlar üçün meydança, söhbətgah, çoxillik ağaclar mövcuddur. Qymətdə müəyyən endirim mümkündür. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
8 Noyabr prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Samir bəy
- On market
- 65 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.4 km
- School
- 116 saylı Məktəb · 460 m
- Kindergarten
- İ-Kids Uşaq bağçası · 130 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.7 km
- Hospital
- Bərpa Tibb Mərkəzi \ Nobel \ 8 Noyabr pr. · 280 m
- Clinic
- 38 saylı şəhər poliklinikası · 260 m
- Pharmacy
- Aptek · 240 m
- Supermarket
- Bazarstore \ Nargilə Dairəsi · 70 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 3.3 km
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 189,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,333
- Middle 50% AZN/m²
- 2,140 – 2,466
- This home
- 2,094
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 680 AZN
- Gross yield
- 4.58%
Based on 47 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
