Sergey Yesenin küçəsi, Mərdəkan
Вторичка, 3 комн., 70 m² · Mərdəkan · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Mərdəkan qəsəbəsində, Azərpoçtun arxasında, Mədəniyyət Sarayının tam yaxınlığında yerləşən, ideal planlanmaya və yüksək komforta malik 1-ci mərtəbə bina evi satışa təqdim olunur. Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 🔹 Əsas mənzil: Yeni təmirdən çıxmış, zövqlə və keyfiyyətlə hazırlanmışdır. • Geniş və işıqlı zal • Geniş və komfortlu yataq otağı • Rahat və funksional mətbəx • Xol • Hamam/tualet Mənzil isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunmuşdur ki, bu da qış aylarında maksimum rahatlıq təmin edir. Əlavə üstünlüklər: • Həyətdə geniş saxlanc otağı • Qaz, su, işıq daimidir • Yüksək sürətli internet mövcuddur • Ev tam əşyalı şəkildə satılır Bu mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri isə onun hazır gəlir potensialıdır. Alan şəxs heç bir əlavə xərc çəkmədən evi rahatlıqla aylıq təxminən 600 AZN-ə icarəyə verə bilər. 📍 Yerləşmə baxımından ərazi olduqca əlverişlidir — Mərdəkanın mərkəzi və daim tələbat olan hissəsində yerləşir. 💰 Qiymət: 129,000 AZN — 🔹 Əlavə imkan: İstəyən alıcılar üçün eyni ərazidə yerləşən, yeni təmirdən çıxmış 3 otaqlı ikinci ev də mövcuddur. Bu halda hər iki əmlakı birlikdə əldə edib aylıq təxminən 1200 AZN sabit icarə gəliri əldə etmək mümkündür. Bu isə artıq daşınmaz əmlak üzərindən stabil və uzunmüddətli yatırım deməkdir. — Bu tip yerləşmə və hazır gəlir potensialına malik mənzillər bazarda nadir hallarda satışa çıxır. Real alıcılar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından qaçırılmayacaq fürsət.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-09-11. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Sergey Yesenin küçəsi
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 70.0 m²
- Этаж
- 1 / 1
- Ремонт
- да
- Агентство
- Wahin
- На рынке
- 24 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Школа
- 360 m
- Детский сад
- Buratino Məktəbəqədər Hazırlıq · 160 m
- Университет
- Dendrologiya İnstitutu · 380 m
- Больница
- Andromed Tibb Mərkəzi · 280 m
- Клиника
- Ulduzlar Reabilitasiya · 380 m
- Аптека
- Polad Aptek · 170 m
- Супермаркет
- Elit Market · 120 m
- Торговый центр
- Ticarət Mərkəzi · 210 m
- Парк
- Heydər Əliyev Parkı · 130 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Mərdəkan, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 130,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 1,947
- Средние 50% AZN/м²
- 1,738 – 2,205
- Этот объект
- 1,829
- к медиане района
- -6%
- Потенциальная аренда / мес
- 764 AZN
- Валовая доходность
- 7.16%
На основе 15 объявлений (квартиры) в радиусе 1 km от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
