CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
21 photos
Save
2,100,000 AZN
5,866 AZN/m² · +37% vs the area

Xanlar küçəsi, Bayıl

New build, 5 rooms, 358 m² · Bayıl · Bakı

5 rooms358.0 m²Floor 16/19
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Səbail rayounu, Bayıl qəs. “Sabah Residence” premium yaşayış kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, 358 kv m sahədən ibarət 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin dənizə birbaşa panoraması, çox genişdir və işıqlıdır! Mənzildə texniki otaq, qarderob, iş otağı, çamaşırxana və s. üçün otaq yaratmaq olar. Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе “Sabah Residence”, на 16-ом этаже 19-и этажного здания продаётся 5 комнатная квартира с общей площадью 358 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море и город! Площадь квартиры большая, возможно отдельно создать прачечную, техническую комнату, рабочую комнату и пр. Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Aug2026
First recorded2,100,000 AZN
2026-08-04 · Arzu Mahmudov
2,045,4002,100,0002,154,6002026-08-04 — 2,100,000 AZN2026-08-05 — 2,100,000 AZN2026-08-06 — 2,100,000 AZN2026-08-07 — 2,100,000 AZN2026-08-08 — 2,100,000 AZN2026-08-09 — 2,100,000 AZN2026-08-10 — 2,100,000 AZN2026-08-11 — 2,100,000 AZN2026-08-12 — 2,100,000 AZN2026-08-13 — 2,100,000 AZN2026-08-14 — 2,100,000 AZN2026-08-15 — 2,100,000 AZN2026-08-16 — 2,100,000 AZN2026-08-17 — 2,100,000 AZN2026-08-18 — 2,100,000 AZN2026-08-19 — 2,100,000 AZN2026-08-20 — 2,100,000 AZN2026-08-21 — 2,100,000 AZN2026-08-22 — 2,100,000 AZN2026-08-23 — 2,100,000 AZN2026-08-24 — 2,100,000 AZN2026-08-25 — 2,100,000 AZN2026-08-26 — 2,100,000 AZN2026-08-27 — 2,100,000 AZN2026-08-28 — 2,100,000 AZN2026-08-29 — 2,100,000 AZN2026-08-30 — 2,100,000 AZN2026-08-31 — 2,100,000 AZN2026-09-01 — 2,100,000 AZN2026-09-02 — 2,100,000 AZN2026-09-03 — 2,100,000 AZN2026-09-04 — 2,100,000 AZN2026-09-05 — 2,100,000 AZN2026-09-06 — 2,100,000 AZN2026-09-07 — 2,100,000 AZN2026-09-08 — 2,100,000 AZN2026-09-09 — 2,100,000 AZN2026-09-10 — 2,100,000 AZN2026-09-11 — 2,100,000 AZN2026-09-12 — 2,100,000 AZN2026-09-13 — 2,100,000 AZN2026-09-14 — 2,100,000 AZN2026-09-15 — 2,100,000 AZN2026-09-16 — 2,100,000 AZN2026-09-17 — 2,100,000 AZN2026-09-18 — 2,100,000 AZN2026-09-19 — 2,100,000 AZN2026-09-20 — 2,100,000 AZN2026-09-21 — 2,100,000 AZN2026-09-22 — 2,100,000 AZN2026-09-23 — 2,100,000 AZN2026-09-24 — 2,100,000 AZN2026-09-25 — 2,100,000 AZN2026-09-26 — 2,100,000 AZN2026-09-27 — 2,100,000 AZN2026-09-28 — 2,100,000 AZN2026-09-29 — 2,100,000 AZN2026-09-30 — 2,100,000 AZN2026-10-01 — 2,100,000 AZN2026-10-02 — 2,100,000 AZN2026-10-03 — 2,100,000 AZN2026-10-04 — 2,100,000 AZN2026-10-05 — 2,100,000 AZN2026-10-06 — 2,100,000 AZN2026-10-07 — 2,100,000 AZN2026-10-08 — 2,100,000 AZN2026-10-09 — 2,100,000 AZN2026-10-10 — 2,100,000 AZN2026-08-042026-10-10

Property details

Xanlar küçəsi

Type
New build
Rooms
5
Area
358.0 m²
Floor
16 / 19
Repair
no
Agency
Arzu Mahmudov
On market
68 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
İçərişəhər · 1.6 km
School
203 saylı Məktəb · 100 m
Kindergarten
157 saylı Uşaq bağçası · 400 m
University
Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 160 m
Hospital
3 saylı Vərəm Dispanseri · 630 m
Clinic
Oftalmologiya Klinikası · 110 m
Pharmacy
Aptek \ Bayıl · 250 m
Supermarket
Bravo · 110 m
Mall
Dəniz Mall · 850 m
Park
Bayil Parkı · 110 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Bayıl, Bakı →

Asking more than similar homes nearby.

4,125AZN/m²4,561
Median asking price
1,300,000 AZN
Median AZN/m²
4,290
Middle 50% AZN/m²
4,125 – 4,561
This home
5,866
vs the area
+37%
Rent potential / mo
5,423 AZN
Gross yield
3.10%

Based on 21 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

2,539,300 AZN6,700 AZN/m²
Bayıl qəsəbəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms379.0 m²Floor 7/18
New build
2,000,000 AZN6,231 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms321.0 m²Floor 10/19
New buildtəmirli
1,250,000 AZN4,098 AZN/m²
Sabah Residence
Bayıl, Bakı
5 rooms305.0 m²Floor 14/17
New build
1,200,000 AZN3,947 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms304.0 m²Floor 11/16
New build
1,250,000 AZN4,125 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms303.0 m²Floor 12/17
New build
1,200,000 AZN3,960 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms303.0 m²Floor 14/15
New build
1,350,000 AZN4,455 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms303.0 m²Floor 12/16
New build
1,250,000 AZN4,125 AZN/m²
Xanlar küçəsi
Bayıl, Bakı
5 rooms303.0 m²Floor 17/19
New build
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.