Ə.Naxçıvani küç.Bina 11, 8-ci mikrorayon
Old build (resale), 3 rooms, 95 m² · 8-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡✨ SATILIR — PODOBYEKTƏ TAM YARARLI MƏNZİL! PODOBYEKT mənzil!!!📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ə.Naxçıvani küçəsi — Korrupsiya İdarəsi, MegaStore market və 102, 3 və 276 saylı məktəblərin yaxınlığında, şəhərin ən əlverişli və işlək hissəsində. 🏠 Mənzil haqqında: Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 m² + 30 m² artırma ilə birlikdə 95 m² təşkil edir. 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, geniş, zövqlə təmir edilmiş, həm yaşayış, həm də kommersiya (obyekt) fəaliyyəti üçün ideal variantdır. Mənzil piyada gediş-gəlişin və nəqliyyat axınının sıx olduğu ərazidə yerləşdiyindən ofis, gözəllik salonu, klinika, kurs mərkəzi və ya digər biznes istiqamətləri üçün son dərəcə uyğundur. 💰 Qiymət: 190000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🌟 Əla yerləşmə, rahat planlama və gəlirli investisiya imkanı! Bu mənzil həm yaşayış, həm də biznes üçün mükəmməl seçimdir…Mənzilin Əlavə olaraq geniş zirzəmisi var…
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Ə.Naxçıvani küç.Bina 11
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Evilla
- On market
- 68 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 990 m
- School
- Sənaye və İnnovasiyalar üzrə Bakı peşə məktəbi · 440 m
- Kindergarten
- 215 saylı Uşaq bağçası · 350 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 1.2 km
- Hospital
- Universal Hospital · 170 m
- Clinic
- Sağlam Gələcək Klinikası · 370 m
- Pharmacy
- Asmed Ortopedi · 260 m
- Supermarket
- Bazar Store · 90 m
- Mall
- Elit Ticarət · 630 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci mikrorayon, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 250,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,712
- Middle 50% AZN/m²
- 2,561 – 2,956
- This home
- 2,000
- vs the area
- -26%
- Rent potential / mo
- 891 AZN
- Gross yield
- 5.62%
Based on 92 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
