Heydər Əliyev prospekti 189, Koroğlu
New build, 2 rooms, 117.2 m² · Koroğlu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Satılır 2 otaqlı yeni tikili – Nərimanov r., Baku City Residence Olimpik 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Baku City Residence Olimpik 🏗 MTK: Baku City Residence 🛗 Mərtəbə: 8 / 16 📐 Sahə: 117.2 m² 🚪 Otaq sayı: 2 (rahatlıqla 3 otağa düzələ bilər) 📄 Sənəd: Müqavilə (kupça üçün müraciət olunub – tezliklə veriləcək) 🔧 Təmir: Yoxdur (təmirsiz vəziyyətdə) 💧 Hamam / Tualet: Ayrıdır 🌇 Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaqlı, geniş planlı və 3 otağa düzəlməsi mümkündür * Təmirsiz – istədiyiniz dizayna uyğun təmir etmək imkanı * Sayğaclar quraşdırılıb, lakin hələ ödəniş olunmayıb * Böyük Şor gölünə və Heydər Əliyev prospektinə panoram mənzərə * Hamam və tualet ayrıdır * Keyfiyyətli inşaat – VIP səviyyəli yaşayış kompleksi 🏢 Bina və yerləşmə: * Baku City Residence Olimpik – müasir memarlığa malik kompleks * Koroğlu və Nərimanov metrolarına yaxın məsafədə * 4 əsas magistrala rahat çıxış * Kompleks 9 hektarlıq ərazini əhatə edir * Təhlükəsiz həyət, mühafizə, liftlər və yeraltı parkinq sistemi 🏡 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir!
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 20 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-05 — at least 64 days in total.
Property details
Heydər Əliyev prospekti 189
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 117.2 m²
- Floor
- 8 / 16
- Repair
- no
- Agency
- Caspian
- On market
- 20 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Koroğlu · 800 m
- School
- 73 saylı orta məktəb · 900 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 1.4 km
- University
- Oksbric Akademiyası · 220 m
- Hospital
- Milli Sağlamlıq Mərkəzi · 1.1 km
- Clinic
- DIN 2-ci Poliklinikası · 730 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek · 740 m
- Supermarket
- Bravo Hipermarket Koroğlu · 400 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 2.3 km
- Park
- 330 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Koroğlu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 338,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,036
- Middle 50% AZN/m²
- 2,686 – 3,143
- This home
- 2,500
- vs the area
- -18%
- Rent potential / mo
- 1,302 AZN
- Gross yield
- 5.33%
Based on 72 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
