Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Yeni Yasamal
Old build (resale), 6 rooms, 120 m² · Yeni Yasamal · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 Yeni Yasamalda, İnşaatçılar metrosuna yaxın 6 otaqlı, təmirli və qismən əşyalı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Yeni Yasamal, İnşaatçılar metrosunun yaxınlığı 🏢 Bina: Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📏 Ümumi sahə: 120 m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaqdan 6 otağa düzəlmə ________________________________________ ✨ Mənzil haqqında məlumat: ✅ Tam təmirli, yelçəkən (hava dövranı yaxşı olan) mənzil ✅ Sənəd: Çıxarış (kupça) ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ İstilik sistemi: Mərkəzi istilik sistemi ✅ 2 sanuzel (vanna + tualet) ✅ 2 mətbəx – yaşayış və kirayə üçün ideal bölünmə ✅ 3 balkon: 2-si bağlı, 1-i açıq ✅ Qismən əşyalı satılır – əsas əşyalar qalır ✅ Orta blokda yerləşir – nə səs, nə soyuq, nə də istidən narahatlıq yoxdur ✅ 1 tonluq su çəni (su kəsintilərinə qarşı) ✅ Kladovka (anbar yeri) ✅ Blokun qarşısında parkinq yeri ________________________________________ 💡 Əlavə üstünlüklər: 🔹 Mənzil dəhlizdən 2 hissəyə ayrılıb – istəsəniz bir hissədə yaşayıb, digər hissəni kirayə verə bilərsiniz. 🔹 Yaxınlıqda: Məktəb 🏫, uşaq bağçası 👶, supermarketlər 🛒 və müxtəlif iaşə obyektləri 🍽️. 🔹 Yaxşı yerləşmə: Metroya və dayanacağa yaxın, sakit, rahat məhəllə. 🔹 Leninqrad layihəsi – geniş otaqlar, yüksək tavan, möhkəm bina konstruksiyası. 🌟 Üstün xüsusiyyətlər: 🏠 Geniş sahə — 120 m² 🛋️ Yaşayış və gəlir üçün əlverişli plan 💧 Daimi kommunal xidmətlər 🅿️ Parkinq və kladovka 📑 Tam sənədli, ipotekaya uyğun ________________________________________ ✨
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Məhəmməd Xiyabani küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 6
- Area
- 120.0 m²
- Floor
- 5 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Qəfərzadə Ramil
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 1.2 km
- School
- 286 saylı Məktəb · 290 m
- Kindergarten
- 98 saylı Uşaq bağçası · 370 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.0 km
- Hospital
- 340 m
- Clinic
- Florence Klinika · 290 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- 130 m
- Mall
- Yaşıl Ticarət Mərkəzi · 580 m
- Park
- 620 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Yeni Yasamal, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 236,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,136
- Middle 50% AZN/m²
- 1,883 – 2,227
- This home
- 1,875
- vs the area
- -12%
- Rent potential / mo
- 811 AZN
- Gross yield
- 4.32%
Based on 86 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
