Səməd Vurğun küçəsi, 8 Noyabr
New build, 4 rooms, 160 m² · 8 Noyabr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Səməd Vurğun küçəsi,EZZACI MTK Olimpik Starın yanında Niaqara restoran ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binasında qanuni 4 otaqlı, faktiki 160 kv.m. 9/12 mərtəbəli mənzilimizi satırıq. Sənədi çıxarışdır (kupça). Binanın özəl şlaqbaumlu dayanacağı, yanında çoxlu gözəllik salonları, Tam Store, Araz Market, Asan xidmət, Mərkəzi stomatoloji poliklinikasi, Türk Amerikan və City hospitallar, Soliton, Bravo, Rahat market, Bazarstore, Olimpik star uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi və fitnes klubları, yeni Gəncə gida məhsulları və s. Baxmayaraq ki mərkəzdir, binamız maşın yolundan kanarda çox sakit bir yerdə yerləşir. Qazı, suyu, işığı daimidir. Cüzi təmir tələb edir. Komunalı cəmi 40 AZN təşkil edir. Tullantıları hər gün mərtəbədən aparırlar, həyətimiz hər gün təmizlənir. Gün ərzində komendant, gecələr isə mühafizəçi çalışır. Binaya qırış maqnitli domofon və kamerala ilə təmin olunub. Metro 8 noyabr piyada 15 dəq, avtobusla 5 dəq.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 160.0 m²
- Floor
- 9 / 12
- Repair
- yes
- Agency
- Ulker Memmedova
- On market
- 64 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 940 m
- School
- Mediline / Medilayn · 40 m
- Kindergarten
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 900 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 520 m
- Hospital
- ATU-nun 4 saylı Poliklinikası · 180 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 290 m
- Supermarket
- Araz · 30 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.7 km
- Park
- 450 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8 Noyabr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 410,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,679
- Middle 50% AZN/m²
- 2,545 – 2,961
- This home
- 2,688
- vs the area
- +0%
- Rent potential / mo
- 1,371 AZN
- Gross yield
- 3.83%
Based on 258 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
