Səməd Vurğun küçəsi, 8 Noyabr
New build, 2 rooms, 65.5 m² · 8 Noyabr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Elit 2-otaqlı mənzil — Tibb Universiteti yanında Ünvan: Tibb Universitetinin yanı — mərkəzə yaxın, rahat nəqliyyat və infrastruktur ilə əhatəli ərazi Bina: Yenitikili, geniş həyəti və komfortlu yaşayış kompleksi Parkinq: Yeraltı və yerüstü parking mövcuddur — avtomobilə sahib olanlar üçün böyük üstünlük Sənəd: Çıxarış (kupça) — rəsmiləşmiş mülkiyyət, alqı-satqı üçün tam hazır Mənzil – Xüsusiyyətlər 2 otaqlı — kompak, amma xoş planlaşdırılmış yaşam sahəsi Sahə: 65.5 m² (sənədlə 52.90 m² bazada göstərilmiş — rəsmi reyestr çıxarışına uyğun) İstilik sistemi: Qaz + kombi — müstəqil istilik sistemi, rahatlıq və qənaət Mərtəbə: 16 / 18 — yüksək mərtəbə, sakitlik və gözəl panoramalar Layihə + Şərait: Yeni tikili, geniş həyət, parkinq, müasir kompleks — rahat və sakit mühit Niyə bu mənzil önəmlidir? Mərkəzi & əlverişli yerləşmə: Tibb Universiteti və ona bağlı infrastruktur (təhsil, nəqliyyat, marketlər və s.) yaxınlığı — rahatlıq təmin edir Rəsmi sənəd + qanuni status: Çıxarış (kupça) sayəsində alqı-satqı və daşınmaz əmlakın qeydiyyatı problemsizdir; bu, təhlükəsiz investisiyadır Müasir və komfortlu: Yeni tikili + kombi + parkinq + geniş bina həyəti — həm gündəlik yaşam, həm də gələcək investisiya üçün ideal Şərait + təhlükəsizlik + rahatlıq: Parkinq, mühafizə, yeni tikili binada yaşayış — xüsusilə avtomobili olan ailələr və rahatlıq istəyənlər üçün üstünlük
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-05. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.5 m²
- Floor
- 15 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Ulvi bey Murad
- On market
- 67 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 8 Noyabr · 940 m
- School
- Mediline / Medilayn · 30 m
- Kindergarten
- Maya Uşaq Bağcası 2 · 900 m
- University
- Bakı Qızlar Universiteti · 530 m
- Hospital
- ATU-nun 4 saylı Poliklinikası · 180 m
- Clinic
- Zümrüd Stomatoloji Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Zəfəran / Səməd Vurğun · 290 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Mall
- SPAR Supermarket · 1.7 km
- Park
- 450 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8 Noyabr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,782
- Middle 50% AZN/m²
- 3,458 – 4,024
- This home
- 3,817
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 936 AZN
- Gross yield
- 4.49%
Based on 174 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
