Şıxov qəsəbəsi, Şıxov
New build, 4 rooms, 159 m² · Şıxov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔑 S A T I L I R | P R E M I U M M Ə N Z İ L 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Şıxov qəsəbəsi, Grand Park Yaşayış Kompleksi 🏢 Yeni tikili, 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 159 m² 🛏 Qanuni 3 otaq (planlaşdırmaya uyğun 4 otağa çevrilə bilər) 🛠 Təmir: təmirsiz 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🚪 Lift mövcuddur 💡 Su, işıq, qaz – daimi 🌿 Qapalı premium kompleksin üstünlükləri: ▪️ Müasir küçə işıqlandırması ▪️ Yaşıllıq zolaqları, gül-çiçəkli həyət ▪️ Uşaq oyun meydançaları ▪️ Gəzinti və istirahət zonaları ▪️ Yeraltı parkinq ▪️ Ərazi üzrə təmizlik xidməti 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 🔑 ПРОДАЁТСЯ | ПРЕМИУМ КВАРТИРА 📍 Адрес: Сабаильский район, посёлок Шихово, жилой комплекс Grand Park 🏢 Новостройка, 3-й этаж 6-этажного дома 📐 Площадь: 158 м² 🛏 Законные 3 комнаты (по планировке возможно переделать в 4-комнатную) 🛠 Ремонт: без ремонта 📄 Документ: купча (выписка) 🚪 Лифт имеется 💡 Вода, свет, газ – постоянно 🌿 Преимущества закрытого премиального комплекса: ▪️ Современное уличное освещение ▪️ Озеленённая территория, двор с цветами ▪️ Детские игровые площадки ▪️ Зоны для прогулок и отдыха ▪️ Подземный паркинг ▪️ Обслуживание и уборка территории 📌 Комиссия: 1% со стороны покупателя
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Şıxov qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 159.0 m²
- Floor
- 3 / 6
- Repair
- no
- Agency
- İlkin .
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 329 saylı Məktəb \ Badamdar 3-cü massiv · 3.2 km
- Kindergarten
- 339 saylı Uşaq bağçası · 3.2 km
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi Kampusu / 20-ci Sahə · 4.4 km
- Hospital
- Şıxovo Sanatoriyası · 4.0 km
- Clinic
- Səma Klinikası \ Sədərək TM · 2.5 km
- Pharmacy
- Baytarlıq Apteki \ Lökbatan · 3.7 km
- Supermarket
- Araz · 180 m
- Mall
- Abşeron Ticarət Mərkəzi · 2.4 km
- Park
- Seabay Restoranı · 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şıxov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 275,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,304
- Middle 50% AZN/m²
- 1,955 – 3,144
- This home
- 1,604
- vs the area
- -30%
- Rent potential / mo
- 1,852 AZN
- Gross yield
- 8.72%
Based on 31 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
