Abay Kunanbayev küçəsi, 7-ci mikrorayon
New build, 3 rooms, 98.8 m² · 7-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
UNİON PARK-2 yaşayış kompleksində sahəsi 99 kv olan şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda təmir olunmuş mənzil satılır. Mənzildə təmir zamanı bütün texniki şərtlərə əməl olunub, havalanma xətləri və bütün kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə uyğun olaraq qoşulub. Təmir yeni tamamlanıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir. Polu ağlı düyünsüz palıd parketdir. 2 san uzeli isti pol, duş kabin. Bütün otaqlara işıq düşür və pəncərələri gün doğana baxır. Mənzilin içi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür. Həyəti 24 saat mühavizə olunur. Ətrafında özəl və dövlət məktəbləri, futbol akademiyası, özəl və dövlət uşaq baxçaları, marketlər və s. bütün infrastruktur var. Binanın qarşısında ABAD tərəfindən salınmış geniş park, uşaq oyun meydançası, böyüklər üçün çoxlu pulsuz trenajorlar, turniklər, futbol meydançası, çoxlu oturacaqlar və söhbətgahlar var. Binanın ətrafında pulsuz parkinq yerləri, həyətində market , uşaq oyun meydançası oturacaqlar və söhbətgahlar gözəllik salonları SAKOLİN çay evi, 1 ci mərtəbəsində böyük pullu trenojor zalı var. Binanın yeraltı qaracı var. Binadan 50 metr məsafədə yeni metro stansiyası və 500/600 metr məsafədə 28 may dəmir yolu stansiyasının köçürüləcəyi, dəmir yolunun Bakı şəhərinə sonuncu giriş stansiyası çox sürətlə tikilir. Şəxsi təmir olunub OFİS XİDMƏT HAQQI 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-09-18. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 15 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-28 — at least 36 days in total.
Property details
Abay Kunanbayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 98.8 m²
- Floor
- 12 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Elan sahibi
- On market
- 15 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Dərnəgül · 780 m
- School
- 244 saylı Məktəb · 280 m
- Kindergarten
- Məktəbəqədər Tərbiyyə Mərkəzi · 130 m
- University
- 2.7 km
- Hospital
- West Hospital · 1.0 km
- Clinic
- Həyat Tibb Mərkəzi · 430 m
- Pharmacy
- TrustMed · 530 m
- Supermarket
- Araz · 360 m
- Mall
- Elit Ticarət · 1.2 km
- Park
- 190 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
7-ci mikrorayon, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 297,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,818
- Middle 50% AZN/m²
- 2,750 – 3,038
- This home
- 2,935
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 987 AZN
- Gross yield
- 4.08%
Based on 141 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
