Səməd Vurğun küçəsi 9, Sahil
Old build (resale), 2 rooms, 54 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏛 Satılır – Səbail rayonu, Səməd Vurğun küçəsi ilə Zərifə Əliyeva küçəsinin kəsişməsində Şəhərin tam mərkəzində, prestijli arxitektura layihəli binada yerləşən unikal mənzil satışa çıxarılıb. Həm yaşayış, həm də yatırım (icarə) üçün ideal təklifdir. 🔹 Ümumi sahə: 54 m² 🔹 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Tavan hündürlüyü: 5.5 metr 🔹 Təmir: orta 🔹 Döşəmə: parket Tavanın hündür olması hesabına antrisol qurulub və yataq otağı kimi istifadə olunur. Əlavə yenə tavanın hündürlüyündən istifadə edib antrisol hesabına bir uşaq otağı qurmaq olar.Mənzil işıqlıdır, bütün otaqlara gün işığı düşür. 🔥 Kamin mövcuddur 🏠 Əlavə çardaq sahəsi var 🛋 Əşyalı satılır – daxil ol, yaşa 🚇 Sahil metrosuna 2 dəqiqəlik məsafə 💰 İcarə potensialı: aylıq 600–800 AZN 📍 Lokasiya baxımından nadir fürsətdir. Nizami küç , Dəniz kənarı park , Fəvvarələr meydanı hər biri yaxın məsafədə , Xalça muzeyi , Xəqani ticarət mərkəzində , Sahil bağı 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Qiymət haqqında danışmaq olar. 🏛 Продаётся – Сабаильский район, ул. Самеда Вургуна Уникальная квартира в самом центре города, в доме с архитектурным проектом, выставлена на продажу. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций (аренды). 🔹 Общая площадь: 54 м² 🔹 Планировка: из 1 комнаты переделана в 2-комнатную 🔹 Этаж: 1-й этаж 3-этажного здания 🔹 Высота потолков: 5,5 м 🔹 Ремонт: Средний 🔹 Пол: паркет За счёт высоких потолков оборудован антресольный ур
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Səməd Vurğun küçəsi 9
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 54.0 m²
- Floor
- 1 / 3
- Repair
- yes
- Agency
- Mehdi
- On market
- 61 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 180 m
- School
- 7 saylı Məktəb · 340 m
- Kindergarten
- 1.2 km
- University
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 20 m
- Hospital
- 390 m
- Clinic
- 5A Dent Stomatoloji Klinikası · 120 m
- Pharmacy
- Focus Aptek · 220 m
- Supermarket
- Starmart · 140 m
- Mall
- Xəqani Ticarət Mərkəzi · 400 m
- Park
- 70 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 253,500 AZN
- Median AZN/m²
- 4,303
- Middle 50% AZN/m²
- 3,837 – 5,497
- This home
- 3,333
- vs the area
- -23%
- Rent potential / mo
- 810 AZN
- Gross yield
- 5.40%
Based on 34 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
