4-cü mikrorayon qəsəbəsi, Memar Əcəmi
New build, 3 rooms, 95 m² · Memar Əcəmi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Əsas yolun üstündə,16/8 bir bloklu, 2 lifti,bağlı həyəti,besedkası olan yeni tikilidə 2/3- düzəldilmiş,ümumi sahəsi 90 km olan mənzil satılır. Otaqların hamısına gün işığı düşür. 2 yataq və 1 qonaq otağı. Proyekt imkan verir ki, kiçik bir düzəlişlə içəriyə gün işığı düşmək şərtilə 3-cü yataq otağı düzəldilsin! Təxminən 7 ilin təmiridir,ancaq təmiz və yaşayış üçün yaxşı vəziyyətdədir. İstilik kombi sistemidir. Geniş xolu var. Otaq genişlikdə olan mətbəxdə divan və oturub yemək üçün sərbəst şərait var. Mənzilin bir bağlı,bir açıq balkonu var. Hamam və tualet ayrıdır. Məzilin bir çox əşyaları yerlərinə uyğun sifarişlə hazırlanıb və hamısı təzədir. İstəyə uyğun razəlaşma ilə saxlanıla bilər.Mənzildə su,işiq,qaz,şəhər telefonu,internet,kabel tv var. Bir sözlə yaşayış üçün çox əlverişli ərazidə yerləşir. Orta məktəb 100 metr,uşaq bağçası 300 metr məsafədə yerləşir. Ayaqla "Əcəmi" metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədir. Ay ərzində mənzil üçün 24 manat xidmət haqqı alınır. Bura daxildir,mühafizə,lift,işiqlandırma,zibil,etajın süpürülməsi və silinməsi.Mənzilin kupçası var! İpatekaya yararlı Çıxarış Ofis haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
4-cü mikrorayon qəsəbəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 95.0 m²
- Floor
- 8 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Samir bəy
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Memar Əcəmi · 350 m
- School
- 240 saylı məktəb / 4-cü mkr. · 200 m
- Kindergarten
- Qərənfil uşaq bağçası \ 4-cü mkr. · 250 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 1.8 km
- Hospital
- Star Lab Tibb Mәrkәzi · 80 m
- Clinic
- 370 m
- Pharmacy
- Aptek · 70 m
- Supermarket
- Bravo · 150 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 430 m
- Park
- 40 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Memar Əcəmi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 256,999 AZN
- Median AZN/m²
- 2,769
- Middle 50% AZN/m²
- 2,550 – 2,970
- This home
- 2,684
- vs the area
- -3%
- Rent potential / mo
- 808 AZN
- Gross yield
- 3.80%
Based on 137 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
