Bəhruz Nuriyev küçəsi, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 40 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 SATILIQ | XRUŞOV LAYİHƏLİ, 2 OTAQLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL 🏠 📍 Ünvan və yerləşmə • Küçə: Bəhruz Nuriyev küçəsi • Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın • Heydər Əliyev parkına yaxın • 272 saylı məktəbin arxası • Kapital Bank – Xalqlar Dostluğu filialının arxasında Mərkəzi və tələbatlı ərazi, ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. ________________________________________ 🏢 Bina haqqında • Xruşov layihəli daş bina • 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Kənar blok • Mənzildə nəmişlik yoxdur ________________________________________ 🏠 Mənzil haqqında • Otaq sayı: 2 otaq (1-dən 2-yə düzəlmə) • Sahə: o Çıxarışda: 37 m² o Ümumi: 40 m² • Planlama rahat və funksionaldır ________________________________________ 🔥 Kommunal şərait • Qaz 💨 – daimidir • Su 💧 – daimidir • İşıq ⚡ – daimidir ________________________________________ 🪑 Əşya vəziyyəti • Tam əşyalı satılır 📄 Sənədlər • Çıxarış (Kupça) var • Alqı-satqıya tam yararlıdır ________________________________________ ✅ Üstünlüklər • Metroya və parka yaxınlıq • Daş bina – isti və möhkəm tikili • 1-ci mərtəbə – ailə və yaşlılar üçün rahat seçim • İcarə üçün də sərfəli variant 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Bəhruz Nuriyev küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 40.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 300 m
- School
- 272 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası - Babək,77 · 360 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.5 km
- Hospital
- 950 m
- Clinic
- Modern Hospital · 380 m
- Pharmacy
- 140 m
- Supermarket
- GrandMart \ Xalqlar Dostluğu · 60 m
- Mall
- Laçın Ticarət Mərkəzi \ Xalqlar Dostluğu · 250 m
- Park
- 210 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 133,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,089
- Middle 50% AZN/m²
- 2,848 – 3,318
- This home
- 2,875
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 480 AZN
- Gross yield
- 5.01%
Based on 51 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
